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Reserviert! - Ebenerdiges Wohnen im Grünen – Bungalow in Neubörger!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 26909

Kaufpreis

225.000 €

3

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.419 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Neubörger! Dieser gepflegte Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 733 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer und ist vollständig ebenerdig gebaut, was sie besonders attraktiv für Rentnerpaare und Singles macht, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und so weiteren Wohn- oder Nutzraum zu schaffen. Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 78 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

225.000 €

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