IMMOBERLIN.DE - Helle Wohnung – mitten in der City-West und dennoch ruhig gelegen
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10777
Kaufpreis
259.500 €
1
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
7.014 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Apartment bietet ein lichtes Ambiente. Durch die doppelt verglaste Tür-/Fensterfront geht es auf den Balkon, der vom Nachmittag bis in den Abend hinein die Sonne genießt. Die Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche und ein stilvolles, innen-belichtetes Bad mit Badewanne. Die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz im Innenhof über die Hausverwaltung zu mieten, bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist bis Ende September befristet vermietet und ab Oktober 2026 einzugsfrei – ein ideales Zuhause für einen Single, einen Studenten/eine Studierende oder als Kapitalanlage in einer der beliebtesten Lagen Berlins.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 259.500 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 37 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.950 €)
- 1.109 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.900 €)
- 986 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.850 €)
- 863 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 448 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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