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- Nähe Invalidenpark/ Altbau-Wohnung mit Lift und Parkett (für Anleger und Selbstnutzer )

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10115

Kaufpreis

895.000 €

3.5

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

7.458 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sanierter Altbau. Schöne DG-Wohnung mit hochw. Ausstattung in Bestlage. Ausstattung Küche mit EBK incl. E-Geräte, mod. Bad, Terrasse, Lift, Parkett, ZH, Kabel-TV etc.. Lage Das Ensemble hat eine erstklassige Lage im Herzen von Berlins Mitte. Nur wenige Minuten vom Friedrichstr. entfernt. S-Bahn, Bus, U-Bahn sind in einem Radius von max. 5-8 Gehminuten erreichbar. Die Nähe des Regierungsviertels sowie die kurzen Wege zu den berühmten Baudenkmälern in Berlins Mitte unterstreichen das Prestige und die Exclusivität des Angebotes. Sonstiges www.muzi-berlin.de P.S. Weitere 4 Zimmer Dachgeschoss mit Lift und Terrasse Angebote in der Wisbyerstr. auf Anfrage! Weitere Angebote auf Anfrage!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
VB

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.500 €)
3.826 € / Monat
20% Eigenkapital (179.000 €)
3.401 € / Monat
30% Eigenkapital (268.500 €)
2.976 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 1.585 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

895.000 €

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