Ehemalige Försterei, tolles Landhaus mit Stallungen+Wirtschaftsflächen, SEHR GR. GRUNDSTÜCK !

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt · 39638

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

375 m²

Wohnfläche

1911

Baujahr

931 €

pro m²

Beschreibung

Aus diesem Renovierungsbedarf entsteht aber auch die großartige Möglichkeit neue, tolle Konzepte zu durchdenken und entwickeln und hier gibt es viele Möglichkeiten. -2019 wurden einige Räume und viele Fenster im Haupthaus neu hergerichtet/ersetzt. -Das Objekt wird zurzeit mit einer Elektro-Heizungen beheizt.

Das SEHR große Dach des ehemaligem "Kuhstalles" (Aufbau: Beton u. Backstein) aus ca. 1964 würde sich wunderbar für Solarenergie-PV-Anlage nutzen lassen. Den gr. Kuhstall könnte innen sicherlich auch eine andere, möglicherweise eine neue Verwendung finden, z.B. Bio-Hühner Haus?

-Das tolle Backstein-Haupthaus mit Ausbaureserve im DG aus dem Jahre ca. 1904 und dem Garten/Nebenhaus mit ca. 125 m² aus dem Jahr 1904 zzgl. das guterhaltene Kellergeschoß warten auf seine neuen Eigentümer mit Tatendrang.

Zzgl. viele weiteren Flächen als Nutzfläche zur weiteren Verwendung.

Zusätzlich gibt eine gr. masiv aus Backstein ca. 1910 errichteter Stall zur freien Verwendung. Hier muss das Dach auch repariert oder neu gedeckt werden.

Zzgl eine große sehr hoch Scheune mit Backstein und Lehnfachwerk aus ca. 1911 hier muss ebenfalls renoviert werden.

Allem in allem haben Sie hier unendlich viele Möglichkeiten um was tolles neues aufzubauen.

Weitere Details können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

-Die Gebäude sind alle teilweise renovierungsbedürftig.

Die Dächer aller Stallungen haben unterschiedliche Sturmschäden, sowie der Anbau am Haupthaus.

-Eine wirklich großartige Anlage die nur darauf wartet wieder „zum Leben“ erweckt zu werden -Hier können Sie Ihrer Fantasien freien Lauf lassen und etwas wirklich großartiges entwickeln.

-Die gesamte zum verkauf zu stehende Anlage besteht aus ca. 4,2 ha Grundfläche. Diese Fläche ist in mehrere Flurstücke, genau 6 Stück, aufgeteilt, die in unterschiedlichen Varianten verkauft werden können.

-Sie können kleinere einzelnen Flurstücke mit Gebäuden oder mehrere Flurstücke mit Gebäuden kaufen, oder alles zusammen. Bitte sprechen Sie uns an!!!

-Die Flurstücke im vorderen Bereich sind als „Wohnbaufläche“ ausgewiesen und die hinteren Flächen als „Landwirtschaftsflächen“ ausgewiesen.

Lage Jävenitz ist eine kleinere Gemeinde unweit Gardelege im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt und liegt am nördlichen Rand der schönen Colbitz-Letzlinger Heide. Die Bundesstrasse 188 liegt gut erreichbar, unweit entfernt.

-Wolfsburg liegt ca. 50 KM entfernt -Brauschweig liegt ca. 94 KM entfernt -Magdeburg liegt ca. 45 KM entfernt -Berlin liegt ca. 147 KM entfernt

Sonstiges Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung

Objektbeschreibung -Ehemalige „Kaiserliche Oberförsterei“ aus ca. 1904, heute als Landhaus mit gr. Anbau zur Wohnfläche/Wohnungen oder als gesamt Haus zu nutzen. -Das Hauptwohnhaus sowie der gr. Anbau und der "Kuhstall" bedürfen einer Renovierung. ( In dem Hauthaus ist die EG Wohnung komplett bewohnbar., renoviert) Aus diesem Renovierungsbedarf entsteht aber auch die großartige Möglichkeit neue, tolle Konzepte zu durchdenken und entwickeln und hier gibt es viele Möglichkeiten. -2019 wurden einige Räume und viele Fenster im Haupthaus neu hergerichtet/ersetzt. -Das Objekt wird zurzeit mit einer Elektro-Heizungen beheizt. Das SEHR große Dach des ehemaligem "Kuhstalles" (Aufbau: Beton u. Backstein) aus ca. 1964 würde sich wunderbar für Solarenergie-PV-Anlage nutzen lassen. Den gr. Kuhstall könnte innen sicherlich auch eine andere, möglicherweise eine neue Verwendung finden, z.B. Bio-Hühner Haus? -Das tolle Backstein-Haupthaus mit Ausbaureserve im DG aus dem Jahre ca. 1904 und dem Garten/Nebenhaus mit ca. 125 m² aus dem Jahr 1904 zzgl. das guterhaltene Kellergeschoß warten auf seine neuen Eigentümer mit Tatendrang. Zzgl. viele weiteren Flächen als Nutzfläche zur weiteren Verwendung. Zusätzlich gibt eine gr. masiv aus Backstein ca. 1910 errichteter Stall zur freien Verwendung. Hier muss das Dach auch repariert oder neu gedeckt werden. Zzgl eine große sehr hoch Scheune mit Backstein und Lehnfachwerk aus ca. 1911 hier muss ebenfalls renoviert werden. Allem in allem haben Sie hier unendlich viele Möglichkeiten um was tolles neues aufzubauen. Weitere Details können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. -Die Gebäude sind alle teilweise renovierungsbedürftig. Die Dächer aller Stallungen haben unterschiedliche Sturmschäden, sowie der Anbau am Haupthaus. -------------------------------------------------- -Eine wirklich großartige Anlage die nur darauf wartet wieder „zum Leben“ erweckt zu werden -Hier können Sie Ihrer Fantasien freien Lauf lassen und etwas wirklich großartiges entwickeln. ---------------------------------------------- -Die gesamte zum verkauf zu stehende Anlage besteht aus ca. 4,2 ha Grundfläche. Diese Fläche ist in mehrere Flurstücke, genau 6 Stück, aufgeteilt, die in unterschiedlichen Varianten verkauft werden können. -Sie können kleinere einzelnen Flurstücke mit Gebäuden oder mehrere Flurstücke mit Gebäuden kaufen, oder alles zusammen. Bitte sprechen Sie uns an!!! -Die Flurstücke im vorderen Bereich sind als „Wohnbaufläche“ ausgewiesen und die hinteren Flächen als „Landwirtschaftsflächen“ ausgewiesen. Lage Jävenitz ist eine kleinere Gemeinde unweit Gardelege im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt und liegt am nördlichen Rand der schönen Colbitz-Letzlinger Heide. Die Bundesstrasse 188 liegt gut erreichbar, unweit entfernt. -Wolfsburg liegt ca. 50 KM entfernt -Brauschweig liegt ca. 94 KM entfernt -Magdeburg liegt ca. 45 KM entfernt -Berlin liegt ca. 147 KM entfernt Sonstiges Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung