Moderne Eigentumswohnung von Privat
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Neuwied Kreis, Rheinland Pfalz · 56564
Kaufpreis
399.000 €
3
Zimmer
1
Bad
114 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
3.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung wurde 2013 errichtet, durch eine moderne offene Gestaltung und einen großen Balkon gleicht sie einem Penthouse.
Heizung: Zentralheizung/Gas
Energieausweis: liegt vor
Einbauküche
hochwertiges Badezimmer mir Dusche und Badewanne
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Abstellraum außerhalb der Wohnung
sehr großer Balkon
großer Carport-Stellplatz, Vorinstallation für Ladestation vorhanden
Elektrische Rolladen
Keine Provision
Lage
Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Heddesdorf.
Neuwied Heddesdorf ist ein gut angebundenes Wohngebiet und bietet eine gute Infrastruktur, in der Nähe sind wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf schnell erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden.
Möbelpaket incl. Lampen, Gardinen, Waschmaschine, Strandkorb
VB 20.000,00 €
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 114 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 398 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
399.000 €