Mehrgenerationen-Traum: Großes Zweifamilienhaus in Tüllingen: 2 separate Grundbücher & Panoramablick
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79539
Kaufpreis
890.000 €
11
Zimmer
3
Bäder
26 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
34.231 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus bietet maximale Flexibilität: Zwei komplett separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und separaten Grundbüchern. Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als erstklassige Kapitalanlage.
Wohneinheit 1 – Großzügig mit Weitblick:
Betreten Sie die erste Einheit durch den repräsentativen Flur. Re...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Lörrach: auf dem Tüllinger Berg. Die erhöhte, sonnenverwöhnte Lage schenkt Ihnen nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein angenehmes Mikroklima sowie jenen legendären Panoramablick, für den Tüllingen bekannt ist....
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Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 26 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (89.000 €)
- 3.805 € / Monat
- 20% Eigenkapital (178.000 €)
- 3.382 € / Monat
- 30% Eigenkapital (267.000 €)
- 2.959 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 2.052 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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