3,5-Zimmer-Wohnung in Tamm
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71732
Kaufpreis
349.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
88 m²
Wohnfläche
3.966 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Tamm bei Ludwigsburg – Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (Baden-Württemberg)
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in Tamm bei Ludwigsburg, in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage.
Die Wohnung verfügt über:
eine großzügige Wohnküche (Wohnküche) mit Essbereich und Ausgang aus dem Wohnzimmer auf einen großen, sonnigen Balkon zum Innenhof
ein helles Wohnzimmer
zwei Schlafzimmer
ein separates WC
ein Badezimmer
einen Flur
einen praktischen Abstellraum
Die Wohnung wurde immer wieder renoviert, und im Jahr 2025 wurden auf dem Dach überall Solarpanels installiert. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind.
Zur Wohnung gehören außerdem:
ein eigener Kellerraum
eine abschließbare Garage mit Tor
gemeinschaftlich nutzbare Waschküche
Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und zugleich sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung, die Entfernung nach Stuttgart beträgt ca. 25 km.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder als langfristige Investition.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und ist durch ihre zentrale Positionierung im Ort gut erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 88 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 408 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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