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Kompakt, Charmant & Voller Möglichkeiten - 1-Zimmer Wohnung In Wilmersdorf I Provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10715

Kaufpreis

169.000 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

5.121 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung CHARAMANTE 1-ZIMMER WOHNUNG MIT POTENZIAL IN BERLIN-WILMERSDORF Diese unrenovierte 1-Zimmer Wohnung in der Mainzer Str 26a bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Wilmersdorf. Ausstattung *2.OG im Hinterhaus *ruhig gelegen *unrenoviert *praktisch geschnitten *separate Küche *kein Balkon Lage Die Mainzer Straße liegt in einer attraktiven Wohngegend von Berlin-Wilmersdorf, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U-Bahn und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 222 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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