IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug! Sehr sonnige Wohnung mit Südwestterrasse im beliebten Wohnpark
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14167
Kaufpreis
699.000 €
3
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
7.206 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großartige Wohnung begeistert mit komfortablen Zimmern und einer starken Lichtdurchflutung auf der obersten Etage. Mit dem Flair eines Penthouses erfreuen die Architektur und Ausstattungen: In den großzügigen, familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich ist eine elegante Einbauküche mit Markengeräten integriert.
Genießen Sie das Privileg des Ersteinzugs, insbesondere in der noch unbenutzten Einbauküche. Die meisten Fenster sind bodentief verglast und ideal in den Südwesten weisend. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Diese durchgängig geflieste Wohnung überzeugt ins Detail gehend.
Bis auf die Handtuchheizkörper im Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche liegen überall Fußbodenheizungen. Gespeist von einer Fernwärmeheizung ist diese Technik sehr effizient. Wer Raumkomfort kombiniert mit generösen Verglasungen, sachlichen Interieurs und Behaglichkeit in Topposition wünscht, sollte diese Wohnung alsbald besichtigen. Inklusive obligatorischem Kellerraum erhalten Sie eine familientaugliche Wohnung. Mit dem Personenaufzug bietet das fortschrittliche Gebäude Barrierefreiheit – perfekt für jedes Alter.
Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist für 39.000,- € zu erwerben.
Die komfortable, tageslichtstarke Architektur samt schöner Terrasse, ästhetischen Ausstattungen und der Neuzustand sind sehr attraktiv – ein erquickend sonnenhelles Ambiente im erholsamen Wohnpark.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 4
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 97 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.900 €)
- 2.988 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.800 €)
- 2.656 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.700 €)
- 2.324 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 1.019 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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