Bayerisches Viertel, ruhige und zentrale Lage Regensburger Straße
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10777
Kaufpreis
395.000 €
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
5.643 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung Nr. 24 befindet sich in der obersten Etage (6.OG) des 1971
errichteten Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar (bis in die 5. Etage).
Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei Zimmern, einem Wintergarten, Küche, Bad und Flur und befinden sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Lage
Das Wohngebäude ist ruhig gelegen und befindet sich in bester Citylage im Bayerischen Viertel (Regensburger Straße) mit besten Verkehrsanbindungen. Die nächste U-Bahnstation ist nur ca. 200 m entfernt.
Sonstiges
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen PKW-Stellplatz
auf dem Grundstück zu erwerben.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 6 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung, auch krzfrisig möglich
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 613 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
395.000 €