Hübsche Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus in Bad Bergzabern

Etagenwohnung zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76887

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.439 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt macht die Wohnung einen gepflegten und hellen Eindruck, sowie die gesamte Wohnanlage. Sie ist aus unserer Sicht ideal als Kapitalanlage oder bei Selbstnutzung für eine Familie mit Kind geeignet.

Ein großer Kellerraum sowie ein Wäscheraum zur Mitbenutzung runden das Platzangebot ab.

Für Ihren Pkw stehen ausreichend Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum zu Verfügung.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 12 WE, 2 x 6 Wohnungen
Baujahr Anfang der 1970er Jahre,
4-ZKB auf ca. 99 m² Wfl.
Öl-Zentralheizung von 2009 (D, Verbrauch 113 kWh/(m²a),
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden,
überwiegend Parkett- und Echtholzböden sowie Teppich, PVC-Belag,
Tageslicht Bad mit Dusche, Urinal, Bidet und Waschbecken,
separates WC,
Einbauschränke im Flur
Verglaste Loggia W-Ausrichtung,
Kabelanschluss
Türsprechanlage,
großer Kellerraum,
Vintage Einbauküche
uvm.

Lage Die hier von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien (2 Hauseingänge). Wir befinden uns am nördlichen Stadtrand von Bad Bergzabern, in unmittelbarer Nähe zum Pfalzklinikum, bzw. Klinikum Südliche Weinstraße. Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone ist etwa 500 Meter entfernt. Der Bahnhof befindet sich in ca. 350 m Entfernung und ist somit besten zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Discounter sind ebenfalls nur 700m Meter entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort, Bad Bergzabern liegt am westlichen Rand des Rheintales und grenzt unmittelbar an den Pfälzer Wald. Die Region ist als Kur- und Ferienort bekannt. Insbesondere die ab Spätsommer zahlreich vorzufindenden Weinfeste stellen eine große Attraktion nach einer schönen Wanderung durch den Pfälzer Wald dar.

Herzlich Willkommen in Bad Bergzabern!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die meisten Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden und daher die Räume möglicherweise größer als in der Realität wahrgenommen werden. Vergleichen Sie ihre Eindrücke daher bitte mit dem Grundriss, oder verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung.

Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme die automatische Antwortfunktion und überlassen Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten. Für eine kurzfristige Terminvereinbarung ist die Angabe einer Telefonnummer dringend erforderlich.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Ich bin sicher Sie werden begeistert sein!

Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen eine gut geschnittene Wohnung im pfälzischen Kur- und Urlaubsort Bad Bergzabern zum Kauf anbieten zu können. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 1970 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 2 Eingängen, wobei jeder von 6 Wohneinheiten genutzt wird. Das Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck und steht auf einem ca. 1.298 m² großen Grundstück. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Es ist kein Aufzug vorhanden. Da insgesamt einige Treppen zu bewältigen sind - auch bereits zum Erreichen des Hauses – sollten Sie gut zu Fuß sein. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem anliegenden Grundriss. Insgesamt macht die Wohnung einen gepflegten und hellen Eindruck, sowie die gesamte Wohnanlage. Sie ist aus unserer Sicht ideal als Kapitalanlage oder bei Selbstnutzung für eine Familie mit Kind geeignet. Ein großer Kellerraum sowie ein Wäscheraum zur Mitbenutzung runden das Platzangebot ab. Für Ihren Pkw stehen ausreichend Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum zu Verfügung. Ausstattung - Mehrfamilienhaus mit 12 WE, 2 x 6 Wohnungen - Baujahr Anfang der 1970er Jahre, - 4-ZKB auf ca. 99 m² Wfl. - Öl-Zentralheizung von 2009 (D, Verbrauch 113 kWh/(m²a), - Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, - überwiegend Parkett- und Echtholzböden sowie Teppich, PVC-Belag, - Tageslicht Bad mit Dusche, Urinal, Bidet und Waschbecken, - separates WC, - Einbauschränke im Flur - Verglaste Loggia W-Ausrichtung, - Kabelanschluss - Türsprechanlage, - großer Kellerraum, - Vintage Einbauküche - uvm. Lage Die hier von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien (2 Hauseingänge). Wir befinden uns am nördlichen Stadtrand von Bad Bergzabern, in unmittelbarer Nähe zum Pfalzklinikum, bzw. Klinikum Südliche Weinstraße. Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone ist etwa 500 Meter entfernt. Der Bahnhof befindet sich in ca. 350 m Entfernung und ist somit besten zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Discounter sind ebenfalls nur 700m Meter entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort, Bad Bergzabern liegt am westlichen Rand des Rheintales und grenzt unmittelbar an den Pfälzer Wald. Die Region ist als Kur- und Ferienort bekannt. Insbesondere die ab Spätsommer zahlreich vorzufindenden Weinfeste stellen eine große Attraktion nach einer schönen Wanderung durch den Pfälzer Wald dar. Herzlich Willkommen in Bad Bergzabern! Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die meisten Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden und daher die Räume möglicherweise größer als in der Realität wahrgenommen werden. Vergleichen Sie ihre Eindrücke daher bitte mit dem Grundriss, oder verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme die automatische Antwortfunktion und überlassen Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten. Für eine kurzfristige Terminvereinbarung ist die Angabe einer Telefonnummer dringend erforderlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich bin sicher Sie werden begeistert sein!