Ruhig gelegener Bungalow mit Vollkeller, Tiefgarage und großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Jerichower Land Kreis, Sachsen Anhalt · 39288

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.755 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 101,95 m² überzeugt das Haus durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier stehen Ihnen eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick in den Garten genießen.

Der vollständig unterkellerte Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Neben der integrierten Tiefgarage stehen Ihnen hier vier weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Lagerräume nutzen lassen.

Auch das Grundstück bietet zusätzlichen Mehrwert. Ein Nebengelass schafft weiteren Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage.

Die ruhige Lage in Parchau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Burg und die umliegende Infrastruktur. Eine Immobilie mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen.

Ausstattung

Wanne und Dusche
Brunnen (ca. 7 m tief)
Terrasse mit Markise
Tiefgarage & separate Garage
Nebengelass
Garten

Sanierungen und Modernisierungen:

Badezimmer (1993)
Elektrik (1993)
Dach (1996)
Fenster (1996)
Rollläden (1996)
Fassade (1996)
Heizung (2021)

Lage Parchau ist ein attraktiver Wohnort und liegt nur rund fünf Kilometer nördlich der Stadt Burg bei Magdeburg in Sachsen-Anhalt. Der kleine Ort war früher eine selbstständige Gemeinde und ist seit 2002 ein Ortsteil der Stadt Burg.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und die Nähe zum Parchauer See sowie zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Burg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.

Damit verbindet Parchau ländliche Wohnqualität mit kurzen Wegen in die Stadt – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt: 0176 82 26 18 13 oder 0391 74 47 73 37 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig

Objektbeschreibung Dieser voll unterkellerte Bungalow aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem ca. 1.131 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Parchau bei Burg. Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 101,95 m² überzeugt das Haus durch eine praktische Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier stehen Ihnen eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick in den Garten genießen. Der vollständig unterkellerte Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Neben der integrierten Tiefgarage stehen Ihnen hier vier weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Lagerräume nutzen lassen. Auch das Grundstück bietet zusätzlichen Mehrwert. Ein Nebengelass schafft weiteren Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage. Die ruhige Lage in Parchau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Burg und die umliegende Infrastruktur. Eine Immobilie mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen. Ausstattung - Wanne und Dusche - Brunnen (ca. 7 m tief) - Terrasse mit Markise - Tiefgarage & separate Garage - Nebengelass - Garten Sanierungen und Modernisierungen: - Badezimmer (1993) - Elektrik (1993) - Dach (1996) - Fenster (1996) - Rollläden (1996) - Fassade (1996) - Heizung (2021) Lage Parchau ist ein attraktiver Wohnort und liegt nur rund fünf Kilometer nördlich der Stadt Burg bei Magdeburg in Sachsen-Anhalt. Der kleine Ort war früher eine selbstständige Gemeinde und ist seit 2002 ein Ortsteil der Stadt Burg. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und die Nähe zum Parchauer See sowie zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Burg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Damit verbindet Parchau ländliche Wohnqualität mit kurzen Wegen in die Stadt – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt: 0176 82 26 18 13 oder 0391 74 47 73 37 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig