beeindruckende Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10629
Kaufpreis
1.799.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
223 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
8.067 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese beeindruckende Etagenwohnung zum Kauf, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 223 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes und besticht durch ihre gehobene Ausstattung.
- Modernisiertes Gebäude mit Aufzug
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen
- Geräumige und helle Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen
- Exklusive Einbauküche mit modernem Design und hochwertigen Elektrogeräten
- Praktisches Gäste-WC für Besucher
- Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum
Diese Immobilie verbindet Komfort mit Eleganz und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Die gehobene Ausstattung und die zentrale Lage in Berlin machen diese Wohnung zu einer wahren Perle am Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Eigentumswohnung.
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist sowohl praktisch als auch attraktiv für jeden, der in Berlin eine neue Heimat sucht. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Fortbewegung in der Stadt ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 4 Minuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die häufig Zugverbindungen nutzen. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen in nur 26 Minuten erreichbar, was diese Immobilie auch für Geschäftsreisende oder frequente Flieger äußerst attraktiv macht.
Berlin als Hauptstadt bietet eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten, die alle bequem von dieser erstklassigen Lage aus zu erreichen sind.
Ausstattung
- Aufzug
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.799.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 223 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (179.900 €)
- 7.691 € / Monat
- 20% Eigenkapital (359.800 €)
- 6.836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (539.700 €)
- 5.982 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 3.019 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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