Jetzt Vormerken lassen: Neubauwohnungen in Alt-Mauritz!

Maisonette zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48145

Kaufpreis

1.750.000 €

Zimmer

Bäder

1.625 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

1.077 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lassen Sie sich für den Vermarktungsstart vormerken!

Diese hochwertige Maisonettewohnung wird im Rahmen eines exklusiven Neubauprojekts in bester Lage von Münster entstehen. Auf ca. 162 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das 2. & 3. Obergeschoss und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und wird durch eine Tiefgarage mit Autoaufzug ergänzt.

Individuelle Anpassungen sind denkbar.

Weitere Wohnungsgrößen auf Anfrage!

Lage Die Immobilie wird im begehrten Stadtteil Alt-Mauritz, unweit des Ententeichs errichtet. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt und bietet eine hohe Lebensqualität in gepflegter Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal und zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für ein komfortables und urbanes Leben.

Objektbeschreibung Lassen Sie sich für den Vermarktungsstart vormerken! Diese hochwertige Maisonettewohnung wird im Rahmen eines exklusiven Neubauprojekts in bester Lage von Münster entstehen. Auf ca. 162 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das 2. & 3. Obergeschoss und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Privatsphäre. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und wird durch eine Tiefgarage mit Autoaufzug ergänzt. Individuelle Anpassungen sind denkbar. Weitere Wohnungsgrößen auf Anfrage! Lage Die Immobilie wird im begehrten Stadtteil Alt-Mauritz, unweit des Ententeichs errichtet. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt und bietet eine hohe Lebensqualität in gepflegter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal und zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für ein komfortables und urbanes Leben.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 1.625 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2028
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (175.000 €): 7.481 € / Monat
20% Eigenkapital (350.000 €): 6.650 € / Monat
30% Eigenkapital (525.000 €): 5.819 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 4.503 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Jetzt Vormerken lassen: Neubauwohnungen in Alt-Mauritz!

Beschreibung

Ausstattung