Eigennutzung - Kapitalanlage - Faktor 11, Rendite 9%

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37434

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

159 m²

Wohnfläche

1.730 €

pro m²

Beschreibung

zwei separate Wohneinheiten
durchschnittlich 24.780 € Jahresmiete
umfangreich saniert
Garage, Garten & Innenhof
ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
ca. 9 % Bruttorendite
zentrale Lage
und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

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Lage zentral, guter Infrastruktur

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, während die Obergeschosswohnung seit längerer Zeit erfolgreich an Monteure vermietet wird und dadurch attraktive Einnahmen erzielt. In den vergangenen 2,5 Jahren wurden mit beiden Wohnungen durchschnittliche jährliche Mieteinnahmen von rund 24.780€ erwirtschaftet. Ein Garten, ein kleiner Innenhof sowie eine Garage runden dieses interessante Angebot ab. Dank der zentralen Lage eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne. - zwei separate Wohneinheiten - durchschnittlich 24.780 € Jahresmiete - umfangreich saniert - Garage, Garten & Innenhof - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - ca. 9 % Bruttorendite - zentrale Lage - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage zentral, guter Infrastruktur