Exklusive 3 Zimmer ETW in S-Bahn Nähe zum Selbstbezug geeignet

Dachgeschoss zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82294

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

5.133 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Gemeinde Oberschweinbach, welche im westlichen Teil des Landkreises Fürstenfeldbruck liegt, verkörpert die ideale Balance zwischen bayrischer Tradition und moderner Lebensqualität. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Landeshauptstadt München hervorragend. Die Gemeinde ist Teil des MVV-Verbundes. Von der nahe gelegenen S-Bahnstation erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 30 Minuten. Zudem besteht in Mammendorf Anschluss an den Regionalexpress, welcher Sie in 15 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof bzw. in die Fuggereistadt Augsburg bringt. Aber auch mit dem PKW ist Ihr neues Zuhause hervorragend zu erreichen. Die Umgebung von Oberschweinbach lädt zu den ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge ein. Im Sommer erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit mehrere Badeseen, in denen Sie sich erfrischen können. Daher ist Oberschweinbach der ideale Ort für alle Berufstätigen und Pendler, die gerne das ländliche und idyllische Landleben genießen möchten, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt, wie den ÖPNV, verzichten möchten

Sonstiges Eine Bild oder ein Exposé kann nie den persönlichen Eindruck ersetzen - sofern Sie Interesse an dieser wunderschönen Wohnung haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines gepflegten 5-Parteienhauses mit modernem Wohn- und einem großzügigen Raumgefühl. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier sehr viel Wert auf Qualität gelegt wurde. Dank der hohen Räume genießen Sie hier ein helles und einladendes Ambiente, das weit über den Standard klassischer Dachgeschosswohnungen hinausgeht. In dieser wunderschönen Wohnung finden Sie keinen beengten Wohnraum, sondern Freiheit und haben viele Möglichkeiten sich frei zu entfalten und Ihren Wohntraum daraus zu schaffen. Vom großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Das Bad verfügt über zwei Fenster, sowie ein Doppelwaschbecken, ein Dusche und eine Badewanne, sodass es auch am Morgen zu keinem Stau im Badezimmer kommen sollte. Die lichtdurchflutete moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein. Eine weitere Besonderheit ist das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direkt Zugang zum Balkon. Außerdem steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kachelofen zur Verfügung, welcher für gemütliche Abende in Ihrem neuen Zuhause sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2016 in Flur und Wohnzimmer verlegte geölte Eichenholzboden. Des Weiteren wurden im Jahr 2019 eine Wartung aller Fenster durchgeführt und im Jahr 2024/25 fand eine Komplettsanierung des Kellergeschosses statt, in diesem Zuge wurde auch eine neue Heizungsanlage verbaut. Lage Die Gemeinde Oberschweinbach, welche im westlichen Teil des Landkreises Fürstenfeldbruck liegt, verkörpert die ideale Balance zwischen bayrischer Tradition und moderner Lebensqualität. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Landeshauptstadt München hervorragend. Die Gemeinde ist Teil des MVV-Verbundes. Von der nahe gelegenen S-Bahnstation erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 30 Minuten. Zudem besteht in Mammendorf Anschluss an den Regionalexpress, welcher Sie in 15 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof bzw. in die Fuggereistadt Augsburg bringt. Aber auch mit dem PKW ist Ihr neues Zuhause hervorragend zu erreichen. Die Umgebung von Oberschweinbach lädt zu den ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge ein. Im Sommer erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit mehrere Badeseen, in denen Sie sich erfrischen können. Daher ist Oberschweinbach der ideale Ort für alle Berufstätigen und Pendler, die gerne das ländliche und idyllische Landleben genießen möchten, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt, wie den ÖPNV, verzichten möchten Sonstiges Eine Bild oder ein Exposé kann nie den persönlichen Eindruck ersetzen - sofern Sie Interesse an dieser wunderschönen Wohnung haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!