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Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48167

Kaufpreis

497.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

6.627 €

pro m²

Beschreibung

Hochwertige Ausstattungsdetails, verbunden mit einer vorzüglichen Energieeffizienz bieten auch Ihren Mietern ein sehr hohes Maß an Wohn. u.- Lebensqualität.

Zur Wohnung gehören weitere Räume im Untergeschoß sowie ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage, der den Alltag erleichtert. Ein grosser Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Mit den Bauarbeiten wir in Kürze begonnen. Informieren Sie sich jetzt.

Ausstattung Diese "belle-etage" Wohnung ( mit einem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung ) überzeugt durch eine individuelle Aufteilung und sehr guten Wohnkomfort.

Die kleine Hausgemeinschaft ( lediglich 5 Whgen ), der geräumige Parkplatz in der Tiefgarage und viele weiteren wohnliche Details überzeugen auf gesamter Linie.

Der sehr erfahrene Bauherr verfügt zudem über eine besondere Erfahrung und überzeugt durch sehr gute Bauqualität.

Das Wohnhaus wird als KFW 40 Effizienzhaus gebaut und unterstreicht das weitsichtige Wohnkonzept.

Lage In ruhiger Sackgassenlage, mitten in Münster-Gremmendorf, wird dieses individuelle Wohnhaus mit Tiefgarage gebaut.

Der Blick in gepflegte Altgärten, die Ruhe und die sehr gepfl. Nachbarschaft bieten besonderen Wohnkomfort, den Sie suchen.

Informieren Sie sich über weitere Details.

Sonstiges Der erfahrene Bauträger bietet für dieses Neubau-Projekt eine besonders attraktive Zahlungsweise an. Lediglich 2 Kaufpreisraten ( 1. Rate bei Rohbaufertigstellung und die 2. Rate bei Übergabe ) werden von den Erwerbern angefordert.

Das bietet Ihnen zusätzlich viel Sicherheit und einen attraktiven Zinsvorteil. Sprechen wir darüber.

Zu dieser besonderen Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zu einem Kaufpreis von 35.000,-- € zu erwerben ist und dem vg. Angebotspreis zugerechnet wird..

Objektbeschreibung Diese exklusive Wohnung im Erstbezug überzeugt durch eine gehobene Ausstattung auf ca. 76 Quadratmetern Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer, die durch eine hochwertige Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima bieten. Ein barrierefreier Zugang sowie ein Aufzug unterstreichen den modernen Komfort dieses Objektes. Hochwertige Ausstattungsdetails, verbunden mit einer vorzüglichen Energieeffizienz bieten auch Ihren Mietern ein sehr hohes Maß an Wohn. u.- Lebensqualität. Zur Wohnung gehören weitere Räume im Untergeschoß sowie ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage, der den Alltag erleichtert. Ein grosser Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Mit den Bauarbeiten wir in Kürze begonnen. Informieren Sie sich jetzt. Ausstattung Diese "belle-etage" Wohnung ( mit einem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung ) überzeugt durch eine individuelle Aufteilung und sehr guten Wohnkomfort. Die kleine Hausgemeinschaft ( lediglich 5 Whgen ), der geräumige Parkplatz in der Tiefgarage und viele weiteren wohnliche Details überzeugen auf gesamter Linie. Der sehr erfahrene Bauherr verfügt zudem über eine besondere Erfahrung und überzeugt durch sehr gute Bauqualität. Das Wohnhaus wird als KFW 40 Effizienzhaus gebaut und unterstreicht das weitsichtige Wohnkonzept. Lage In ruhiger Sackgassenlage, mitten in Münster-Gremmendorf, wird dieses individuelle Wohnhaus mit Tiefgarage gebaut. Der Blick in gepflegte Altgärten, die Ruhe und die sehr gepfl. Nachbarschaft bieten besonderen Wohnkomfort, den Sie suchen. Informieren Sie sich über weitere Details. Sonstiges Der erfahrene Bauträger bietet für dieses Neubau-Projekt eine besonders attraktive Zahlungsweise an. Lediglich 2 Kaufpreisraten ( 1. Rate bei Rohbaufertigstellung und die 2. Rate bei Übergabe ) werden von den Erwerbern angefordert. Das bietet Ihnen zusätzlich viel Sicherheit und einen attraktiven Zinsvorteil. Sprechen wir darüber. Zu dieser besonderen Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zu einem Kaufpreis von 35.000,-- € zu erwerben ist und dem vg. Angebotspreis zugerechnet wird..

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 497.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2027
Heizungsart: UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.700 €): 2.125 € / Monat
20% Eigenkapital (99.400 €): 1.889 € / Monat
30% Eigenkapital (149.100 €): 1.653 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 694 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

TOP-Kapitalanlage! Nutzen Sie jetzt die erhöhte degr. AfA!

Beschreibung

Ausstattung