Vermietete Eigentumswohnung in sehr gepflegtem Zustand

Etagenwohnung zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76887

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.338 €

pro m²

Beschreibung

Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VR Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung In zentraler Lage von Bad Bergzabern steht diese gepflegte Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Einheiten, welches im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, die sich auf einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer mit Wanne und einen zentralen Flur verteilen. Ein ruhig gelegener Südbalkon ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist. Das Mietverhältnis besteht bereits seit vielen Jahren, wodurch die Wohnung primär für Kapitalanleger geeignet ist. Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VR Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.