Großzügige 4-Raum-Wohnung in Mauritz - Mitte
Etagenwohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48145
Kaufpreis
479.000 €
4
Zimmer
1
Bad
93 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
5.151 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Herzen von Münsters Stadtteil Mauritz-Mitte erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen Süd-Balkon sowie eine ruhige und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage.
Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum. Zusätzlich bietet ein großer Kellerraum genügend Abstellplatz.
Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und Lage eignet sich diese 4-Zimmer-Wohnung ideal für Familien. Auch Paare, die separaten Räumlichkeiten für das Home-Office bevorzugen, finden hier ein attraktives Zuhause. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit einer soliden, renditestarken Investition.
Ausstattung
4-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung,
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, saniert in 2010
Warmwasserbereitstellung per elktr. Warmwasserspeicher
Süd-Balkon
Kellerraum
Garage
Lage
Die Wohnung liegt in Mauritz-Mitte, einem sehr beliebten Stadtteile Münsters. Hier genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Zufahrtstraße ist verkehrsberuhigt. Der Eingangsbereich befindet sich im begrünten Hinterhof.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung
Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Eine optimale Anbindung an den Öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Sonstiges
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma ImmoProjekt NRW GmbH. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, ist die Firma ImmoProjekt NRW GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer, Bauträger oder Behörden angewiesen. Wir, die ImmoProjekt NRW GmbH, übernehmen aus diesem Grund für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind daher uns gegenüber ausgeschlossen.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 479.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.900 €)
- 2.048 € / Monat
- 20% Eigenkapital (95.800 €)
- 1.820 € / Monat
- 30% Eigenkapital (143.700 €)
- 1.593 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 701 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
479.000 €