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Vier- und Zweifamilienhaus + Kapitalanlage +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14797

Kaufpreis

312.000 €

1

Zimmer

432 m²

Wohnfläche

722 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. A) Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 verschiedenen Wohnungen, teilweise unterkellert, insgesamt 308 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es Bungalows und ein großes Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 320 Quadratmetern. Der Verkehrswert beträgt 234.000 Euro. B) Dieses 2-Familienhaus verfügt über eine Etage, ist nicht unterkellert und hat eine Wohn- und Nutzfläche von 124 beziehungsweise 90 Quadratmetern. Der Verkehrswert beläuft sich auf 78.000 Euro. Das Baujahr der Bebauung ist unbekannt. Die Mehrheit der Wohnungen ist bereits vermietet. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich über eine Ölheizung aus dem Jahr 1993. Sowohl die Innen- als auch die Außenseite der Gebäude zeigen Zeichen von Instandsetzungs- und Renovierungsbedarf. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 312.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 218.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
312.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
432 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.200 €)
1.334 € / Monat
20% Eigenkapital (62.400 €)
1.186 € / Monat
30% Eigenkapital (93.600 €)
1.037 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,7 % EK-Rendite p.a. · 1.439 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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