Ruhige gemütliche Homebase mit parkähnlichem Hof
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10243
Kaufpreis
338.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
6.259 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- 54 qm Wohnfläche
- zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon (Süd / West)
- gut funktionierender Grundriß
- 4. OG
- ruhig und grüner parkähnlicher Hof
- geräumiger Keller
- einfache Ausstattung
- ab sofort bezugsfrei
- keine Maklerprovision, Privatverkauf
Lage
Die Marchlewskistraße / Comeniusplatz liegt im Stadtteil Friedrichshain. Die Wohnung hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So die U5 und die U3 und verschiedene S-Bahnlinien. Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafes prägen das trotzdem ruhige Umfeld. Die Parksituation für Autos ist hier verhältnismäßig easy.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 338.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.800 €)
- 1.445 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.600 €)
- 1.284 € / Monat
- 30% Eigenkapital (101.400 €)
- 1.124 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 554 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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