Gemütliche Singlewohnung – anschauen, kaufen, einziehen

Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14542

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.455 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss -Fliesenboden und Küche und Bad -Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer (erneuerungsbedürftig) -Stellplatz hinter dem Haus -Südbalkon

Lage Werder an der Havel verbindet kleinstädtischen Charme mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Berlin und Potsdam. Rund 27.000 Einwohner schätzen die hervorragende Anbindung und die hohe Lebensqualität zwischen Havel, Schwielowsee, Zernsee und Glindower See. Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande der Kernstadt - 15 Fußminuten zum Stadtzentrum und doch mit Blick in grüne Gärten. Eine Bushaltestelle ist in einer Minute erreichbar, zum Bahnhof fahren Sie bequem per Bus. Das Einkaufen ist leicht zu Fuß möglich, zum nächsten Supermarkt mit Bäckereifiliale sind es nur 350 Meter.

Sonstiges Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an, rufen Sie uns dafür gerne unter der 0155 66435715 an oder schreiben uns eine Email an: service@gabriele-richter-immobilien.de

Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist in Richtung Gartenanlage hin orientiert ein Garant für ruhiges Wohnen. Das goßzügige Wohnzimmer ist nach Süden und Osten ausgerichtet, ein gemütlicher Südbalkon erweitert den Wohnraum und bietet Ihnen einen geschützten Außenbereich mit Blick in die grünen Gärten hinter dem Haus. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz hinterm Haus, Fahrradabstellplätze sind im Garten ebenfalls vorhanden. Ausstattung -Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss -Fliesenboden und Küche und Bad -Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer (erneuerungsbedürftig) -Stellplatz hinter dem Haus -Südbalkon Lage Werder an der Havel verbindet kleinstädtischen Charme mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Berlin und Potsdam. Rund 27.000 Einwohner schätzen die hervorragende Anbindung und die hohe Lebensqualität zwischen Havel, Schwielowsee, Zernsee und Glindower See. Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande der Kernstadt - 15 Fußminuten zum Stadtzentrum und doch mit Blick in grüne Gärten. Eine Bushaltestelle ist in einer Minute erreichbar, zum Bahnhof fahren Sie bequem per Bus. Das Einkaufen ist leicht zu Fuß möglich, zum nächsten Supermarkt mit Bäckereifiliale sind es nur 350 Meter. Sonstiges Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an, rufen Sie uns dafür gerne unter der 0155 66435715 an oder schreiben uns eine Email an: service@gabriele-richter-immobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort frei

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €): 812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €): 722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €): 632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 186 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gemütliche Singlewohnung – anschauen, kaufen, einziehen

Beschreibung

Ausstattung