Schönes Zuhause mit viel Helligkeit und Wohlfühlcharakter

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61250

Kaufpreis

559.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

3.727 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schon beim Betreten dieser Immobilie wird deutlich: Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Weite, Licht und einem angenehmen Wohngefühl.

Der helle, großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer offenen Atmosphäre und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.

Auf der rechten Seite befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer – perfekt abgestimmt auf moderne Wohnbedürfnisse. Die angrenzende Küche überzeugt mit praktischer Aufteilung und kurzen Wegen, während das separate Gäste-WC den Komfort dieser Ebene abrundet.

Das Esszimmer, direkt von der Küche aus erreichbar, lädt zu geselligen Stunden und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Angeschlossen daran erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung – der ideale Ort für einen entspannten Start in den Tag.

Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das durch eine clevere Raumaufteilung und viel Tageslicht überzeugt. Ein vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Bereich, der aktuell als Bibliothek oder Rückzugsort genutzt wird. Dieser Raum verleiht der Etage eine besondere Großzügigkeit und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das angrenzende Tageslichtbad bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu realisieren und modernen Komfort zu schaffen.

Im hinteren Bereich befinden sich:

ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht
ein Zimmer mit Balkonzugang – ideal als Homeoffice
ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in ruhiger Lage

Das Untergeschoss überrascht mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

Technikräume mit Tageslicht
ein großzügiger Waschbereich
ein beeindruckender, heller Hobby- oder Partyraum
ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC

Dank der Fenster wirkt dieser Bereich alles andere als klassisch „kellerartig“ – vielmehr eröffnet er wertvolle Zusatzfläche für Gäste, Freizeit oder Hobbys.

Fazit: Viel Raum für Ihre Zukunft Diese Immobilie überzeugt durch:

großzügige, helle Räume
flexible Nutzungsmöglichkeiten
ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Usingen im Hochtaunuskreis – naturnah gelegen und zugleich hervorragend an die Metropolregion Rhein-Main angebunden.

Frankfurt am Main ist nur ca. 30–35 km entfernt und sowohl mit dem Auto in rund 30 Minuten als auch bequem mit der Bahn erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A5 besteht eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Usingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen aller Bildungsformen, einer guten medizinischen Versorgung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Freizeitgebiet Hattsteinweiher, das für alle Altersgruppen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet. Darüber hinaus laden zahlreiche Wander- und Radwege – darunter der Buchfinkenradweg und der Weiltalradweg – zu aktiven Ausflügen in die Natur ein. Die waldreiche Umgebung des Taunus mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht den Standort insbesondere für Familien äußerst attraktiv.

Usingen ist hervorragend in das Verkehrsnetz des RMV integriert und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Bad Homburg und Frankfurt. Dadurch ist eine hohe Alltagsmobilität sowie eine komfortable Anbindung für Pendler gewährleistet. Ergänzt wird dies durch die Nähe zu den Städten Bad Homburg, Neu-Anspach und Butzbach, die zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Fazit: Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an die wirtschaftsstarke Rhein-Main-Region.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, Hobby-/Partyraum mit Tageslicht im UG, mehrere Tageslichtbäder

Objektbeschreibung Schon beim Betreten dieser Immobilie wird deutlich: Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Weite, Licht und einem angenehmen Wohngefühl. Der helle, großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer offenen Atmosphäre und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Auf der rechten Seite befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer – perfekt abgestimmt auf moderne Wohnbedürfnisse. Die angrenzende Küche überzeugt mit praktischer Aufteilung und kurzen Wegen, während das separate Gäste-WC den Komfort dieser Ebene abrundet. Das Esszimmer, direkt von der Küche aus erreichbar, lädt zu geselligen Stunden und gemeinsamen Mahlzeiten ein. Angeschlossen daran erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung – der ideale Ort für einen entspannten Start in den Tag. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das durch eine clevere Raumaufteilung und viel Tageslicht überzeugt. Ein vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Bereich, der aktuell als Bibliothek oder Rückzugsort genutzt wird. Dieser Raum verleiht der Etage eine besondere Großzügigkeit und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das angrenzende Tageslichtbad bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu realisieren und modernen Komfort zu schaffen. Im hinteren Bereich befinden sich: - ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht - ein Zimmer mit Balkonzugang – ideal als Homeoffice - ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in ruhiger Lage Das Untergeschoss überrascht mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: - Technikräume mit Tageslicht - ein großzügiger Waschbereich - ein beeindruckender, heller Hobby- oder Partyraum - ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC Dank der Fenster wirkt dieser Bereich alles andere als klassisch „kellerartig“ – vielmehr eröffnet er wertvolle Zusatzfläche für Gäste, Freizeit oder Hobbys. Fazit: Viel Raum für Ihre Zukunft Diese Immobilie überzeugt durch: - großzügige, helle Räume - flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Usingen im Hochtaunuskreis – naturnah gelegen und zugleich hervorragend an die Metropolregion Rhein-Main angebunden. Frankfurt am Main ist nur ca. 30–35 km entfernt und sowohl mit dem Auto in rund 30 Minuten als auch bequem mit der Bahn erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A5 besteht eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Usingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen aller Bildungsformen, einer guten medizinischen Versorgung sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Freizeitgebiet Hattsteinweiher, das für alle Altersgruppen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert bietet. Darüber hinaus laden zahlreiche Wander- und Radwege – darunter der Buchfinkenradweg und der Weiltalradweg – zu aktiven Ausflügen in die Natur ein. Die waldreiche Umgebung des Taunus mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht den Standort insbesondere für Familien äußerst attraktiv. Usingen ist hervorragend in das Verkehrsnetz des RMV integriert und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Bad Homburg und Frankfurt. Dadurch ist eine hohe Alltagsmobilität sowie eine komfortable Anbindung für Pendler gewährleistet. Ergänzt wird dies durch die Nähe zu den Städten Bad Homburg, Neu-Anspach und Butzbach, die zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Fazit: Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an die wirtschaftsstarke Rhein-Main-Region. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, Hobby-/Partyraum mit Tageslicht im UG, mehrere Tageslichtbäder