MEGA Süd Terrasse plus 3 Zimmer & Provisionsfrei

Dachgeschoss zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14513

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow!

Diese Bezugsfreie Dachgeschoßwohnung (2. OG) in Haus 4 B, der Wohnanlage aus dem Jahr 1999.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 46 Wohneinheiten und 74 Tiefgaragenplätzen.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m² erstreckt sich die Bezugsfreie 3-4 Zimmerwohnung mit Flur, Küche, Bad mit Wanne & Fenster sowie eine große Dachterrasse.

Das geräumige Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.500,- Euro zu erwerben .

Die Tiefgarage ist im Haus direkt direkt über das Treppenhaus zugängig.

Ausstattung

Große Dachterrasse (ca. 40 qm)
Terrasse mit Süd/ Südwest Ausrichtung
Kellerabteil
Fahrrad und Wäschetrockenkeller

Es besteht die Möglichkeit die 3 Zimmerwohnung in eine 4 Zimmerwohnung (offene Wohnküche) umzugestalten. Gerne erläutern wir Ihnen vor Ort die Umgestaltungsmöglichkeiten.

Lage Willkommen vor den Toren Berlins! Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg.

Attraktive Arbeitsplätze in der Gegend sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf.

Die Bushaltelinien 621 und 626 befinden sich vor der Wohnanlage. So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin.

Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung.

Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow! Diese Bezugsfreie Dachgeschoßwohnung (2. OG) in Haus 4 B, der Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 46 Wohneinheiten und 74 Tiefgaragenplätzen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m² erstreckt sich die Bezugsfreie 3-4 Zimmerwohnung mit Flur, Küche, Bad mit Wanne & Fenster sowie eine große Dachterrasse. Das geräumige Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € Monatlich angemietet werden oder Sie haben die Möglichkeit diesen zwischen 17.500 € und 19.500,- Euro zu erwerben . Die Tiefgarage ist im Haus direkt direkt über das Treppenhaus zugängig. Ausstattung - Große Dachterrasse (ca. 40 qm) - Terrasse mit Süd/ Südwest Ausrichtung - Kellerabteil - Fahrrad und Wäschetrockenkeller Es besteht die Möglichkeit die 3 Zimmerwohnung in eine 4 Zimmerwohnung (offene Wohnküche) umzugestalten. Gerne erläutern wir Ihnen vor Ort die Umgestaltungsmöglichkeiten. Lage Willkommen vor den Toren Berlins! Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg. Attraktive Arbeitsplätze in der Gegend sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf. Die Bushaltelinien 621 und 626 befinden sich vor der Wohnanlage. So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin. Sonstiges Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.wohnpark-teltow.de Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung. Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €): 1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €): 1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €): 1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 426 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

MEGA Süd Terrasse plus 3 Zimmer & Provisionsfrei

Beschreibung

Ausstattung