Hübsche, helle, ruhige Balkonwohnung in sehr gutem Zustand - wird frei übergeben
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12209
Kaufpreis
305.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
5.083 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1962 in sehr gepflegtem Zustand in guter ruhiger Lage von Lichterfelde.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- gefl. Wannenbad mit Tageslichtfenster
- Küche mit einer Einbauküche
- einem Süd-West Balkon
- Laminatfußboden
- einem Stellplatz
-etc.
Auf Wunsch kann die Wohnung kann frei übergeben werden.
Lage
Das Haus steht östlich vom Ostpreußendamm in ruhiger Lage.
Alle Einkauifsmögllichkeiten des täglichen Leben und der S-Bahnhof Osdorfer Straße sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Heizungsart
- Oil Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.500 €)
- 1.304 € / Monat
- 20% Eigenkapital (61.000 €)
- 1.159 € / Monat
- 30% Eigenkapital (91.500 €)
- 1.014 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 443 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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