/ Amexis / Vermietete Wohnung
Wohnung zum Kauf in Berlin · 13503
Kaufpreis
350.000 €
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
5.469 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese sonnige moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und ist Teil einer Wohnanlage mit mehreren zweigschossigen Häusern. Gepflegte großzügige Grünflächen und ein Kinderspielplatz zwischen den einzelnen Häusern verleihen der Anlage einen entspannten Charakter. Die lichtdurchflutete Einbauküche und das Bad mit Badewanne und Dusche sind in hellen Farbtönen gestaltet. Die Zimmer sind mit Parkett versehen und eine Loggia lädt zum Verweilen nach der Arbeit ein.
Pflichtangaben gem. ENEV:
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Baujahr: 1997
Energieverbrauchskennwert: 112,5 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Lage
Heiligensee ist ein ruhiger und grüner Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf, gelegen zwischen Frohnau, Tegel und Spandau. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Wohngegend verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, S-Bahnstationen, Buslinien und ein Autobahnanschluss sorgen für kurze Wege im Alltag. Dennoch vermittelt Heiligensee eine entspannte, fast dörfliche Atmosphäre. Weidende Kühe, Kinder auf Pferden, Drachen auf den Feldern sowie Spaziergänge an der Havel prägen das Bild. Wer nach einem langen Arbeitstag nach Hause kommt, genießt hier Ruhe, Natur und ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander in einer besonderen Umgebung
Sonstiges
Bei einer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen, damit wir diese sofort bearbeiten können.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter: www.amexis.de.
Sie erreichen uns telefonisch:
Montag bis Freitag 9.00 Uhr - 18.00 Uhr
, Samstag u. Sonntag 10.00 Uhr - 12.00 Uhr
Telefon: 030 - 414 714 90
Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln oder Ihre Immobilie jetzt bzw. später verkaufen? Wir sind seit über 25 Jahren erfolgreich im Verkauf von Immobilien in Berlin und Umgebung tätig. Die vielen positiven Referenzen bestätigen uns immer wieder aufs neue in unserer Arbeit.
• Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Datenbank
• Kosten entstehen Ihnen bei uns keine
• Unsere Spezialisten für Immobilienbewertung und Verkauf stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (030) 414 714 90.
Weitere Informationen erhalten Sie unsere Website: www.amexis.de
oder auf der speziell für Verkäufer eingerichteten Homepage: www.immobilien-sicher-verkaufen.de
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.000 €)
- 1.496 € / Monat
- 20% Eigenkapital (70.000 €)
- 1.330 € / Monat
- 30% Eigenkapital (105.000 €)
- 1.164 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 533 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
350.000 €