Sanierte 3-ZKB-Maisonettewohnung mit Balkon!

Wohnung zum Kauf in Neustadt An Der Weinstraße, Rheinland Pfalz · 67433

Kaufpreis

295.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1750

Baujahr

2.269 €

pro m²

Beschreibung

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Objektbeschreibung In einer der attraktivsten Gassen von Neustadt, nahe der Fußgängerzone, liegt diese bezaubernde Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses. Das Objekt wurde 1982 kernsaniert und 2021 umfassend renoviert. Auf der ersten Ebene befinden sich ein offener Essbereich mit angrenzender Küche, das gemütliche Wohnzimmer mit Blick auf die malerische Umgebung sowie ein renoviertes Duschbad. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt. Eine offene Holzwendeltreppe führt in das Dachgeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein renoviertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche bietet. Ein zusätzlicher Speicher dient als praktischer Stauraum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein vielfältiges Gastronomieangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.