Ihr neues Zuhause mit Balkon, Aufzug und Parkplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 45529

Kaufpreis

239.800 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.282 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein heller Rückzugsort für zwei Personen

Eine 2‑Zimmer‑Wohnung, in der Sie zu zweit ganz in Ruhe ankommen und Ihren Alltag gemeinsam gestalten können – mit Balkon, bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung für wohltuende Momente.

Vom Flur aus öffnet sich die Wohnküche, in der Kochen, Essen und Wohnen sanft ineinander übergehen. Der direkte Zugang zum Balkon schafft eine kleine Verbindung nach draußen – ein Platz, an dem Sie durchatmen und den Tag langsam ausklingen lassen können. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Teil der Wohnung. Hier finden Sie einen geschützten Ort, der Ihnen Raum gibt, sich zurückzuziehen. Das Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss ergänzt die Wohnung und bietet Platz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, aber gern gut verstaut wissen.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

In der Winzerhöhe wohnen Sie modern und bequem: helle Räume, offene Wohnküchen und ein Balkon oder eine Terrasse machen den Alltag angenehm. Die Lage punktet mit Nähe zur Altstadt, kurzen Wegen zum Einkauf und viel Grün drumherum – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattung

bezugsfertig
Balkon
Aufzug
Tageslichtbad
bodengleiche Dusche
pflegeleichter Designboden
Rollläden
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung

Lage Wenige Minuten laufen Sie zum Ruhr-Ufer und dem Leinpfad, einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Ruhr. Die hübsche Hattinger Altstadt liegt nur 2 km entfernt. Zum nächsten Discounter sind es nur 450 Meter und zum Landschaftspark Henrichshütte radeln Sie etwa 10 Minuten.

Sonstiges Diese Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfertig

Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Objektbeschreibung Ein heller Rückzugsort für zwei Personen Eine 2‑Zimmer‑Wohnung, in der Sie zu zweit ganz in Ruhe ankommen und Ihren Alltag gemeinsam gestalten können – mit Balkon, bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung für wohltuende Momente. Vom Flur aus öffnet sich die Wohnküche, in der Kochen, Essen und Wohnen sanft ineinander übergehen. Der direkte Zugang zum Balkon schafft eine kleine Verbindung nach draußen – ein Platz, an dem Sie durchatmen und den Tag langsam ausklingen lassen können. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Teil der Wohnung. Hier finden Sie einen geschützten Ort, der Ihnen Raum gibt, sich zurückzuziehen. Das Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss ergänzt die Wohnung und bietet Platz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, aber gern gut verstaut wissen. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt In der Winzerhöhe wohnen Sie modern und bequem: helle Räume, offene Wohnküchen und ein Balkon oder eine Terrasse machen den Alltag angenehm. Die Lage punktet mit Nähe zur Altstadt, kurzen Wegen zum Einkauf und viel Grün drumherum – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. Ausstattung - bezugsfertig - Balkon - Aufzug - Tageslichtbad - bodengleiche Dusche - pflegeleichter Designboden - Rollläden - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung Lage Wenige Minuten laufen Sie zum Ruhr-Ufer und dem Leinpfad, einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Ruhr. Die hübsche Hattinger Altstadt liegt nur 2 km entfernt. Zum nächsten Discounter sind es nur 450 Meter und zum Landschaftspark Henrichshütte radeln Sie etwa 10 Minuten. Sonstiges Diese Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfertig Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.