vernachlässigte Wohnung sucht neuen Besitzer und belohnt mit viel Platz

Maisonette zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30627

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.327 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071944

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang in Hannover. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der dem neuen Besitzer Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet.

Entspanntes Heimkommen und Einkaufen ermöglicht der hauseigene Fahrstuhl, der Sie bequem zu den beiden Etagen der Maisonettewohnung bringt. Hier wohnen Sie auf ca. 107 m² Wohnfläche. 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Auch die Möglichkeit zum entspannen im Freien ist dank einem großen und einem kleineren Balkon gegeben. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien.

Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 775 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 15.000 € zur Verfügung.

Ausstattung

In zentraler Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
Stufenloser Zugang dank komfortablen Personenaufzug
2 Balkone zum entspannen
Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf
Hausgeld: ca. 775 €
Familienfreundlich geschnittene Wohnung
Ein Mehr an Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071944 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang in Hannover. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der dem neuen Besitzer Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet. Entspanntes Heimkommen und Einkaufen ermöglicht der hauseigene Fahrstuhl, der Sie bequem zu den beiden Etagen der Maisonettewohnung bringt. Hier wohnen Sie auf ca. 107 m² Wohnfläche. 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Auch die Möglichkeit zum entspannen im Freien ist dank einem großen und einem kleineren Balkon gegeben. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 775 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 15.000 € zur Verfügung. Ausstattung + In zentraler Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung + Stufenloser Zugang dank komfortablen Personenaufzug + 2 Balkone zum entspannen + Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf + Hausgeld: ca. 775 € + Familienfreundlich geschnittene Wohnung + Ein Mehr an Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Lage Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.