Architekten-Bungalow | 163 m² | 948 m² Grundstück | Kamin | Vollkeller | provisionsfrei

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30900

Kaufpreis

510.000 €

Zimmer

Bäder

163 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.129 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung: Freistehender Architekten-Bungalow · Massive Bauweise · Vollklinkerfassade · Vollunterkellert · Integrierte Garage · Offener Kamin · Natursteinterrasse · Weitläufiger Garten · Buderus Brennwertheizung (2004) · Flachdach erneuert · Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen · 6 Zimmer · Bad mit Wanne · Gäste-WC · Keine Provision

Lage Hellendorf ist ein gewachsener Ortsteil der Gemeinde Wedemark im Norden der Region Hannover – bekannt für hohe Lebensqualität, naturnahe Lage und gute Infrastruktur. Entfernungen: ÖPNV ca. 275 m · Schule ca. 600 m · Kindergarten ca. 950 m · Einkauf ca. 2 km · Autobahn A7 ca. 6 km · Hannover Innenstadt ca. 25 km · Flughafen Hannover-Langenhagen ca. 10 km. Ruhige Wohnstraße, gewachsener Baumbestand, gute Nachbarschaft.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Architektonisch geplantes Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren – entworfen in Zusammenarbeit mit dem Architekten Hans-Jürgen Kirstein. Der freistehende Bungalow überzeugt durch klare Baukörpergliederung, massive Bauweise und eine hochwertige Klinkerfassade, die dem Gebäude bis heute ein souveränes Erscheinungsbild verleiht. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Weite. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und raumhohen Terrassentüren mit direktem Zugang zur natursteingepflasterten Terrasse. Mehrere Terrassentüren öffnen das Haus zum weitläufigen Garten – eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der private Schlafbereich ist bewusst vom Wohntrakt getrennt: großzügiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Kinder/Gäste/Homeoffice), vollgefliestes Badezimmer mit Wanne sowie separates Gäste-WC. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet mehrere Kellerräume, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Technikbereich sowie die integrierte Garage mit direktem Hauszugang. Bausubstanz: Außenwände massiv in Naturbimsstein mit Vollklinkerfassade. Flachdach erneuert (ca. 2010). Buderus-Brennwertheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2004). Fenster und Ausstattung überwiegend original – Modernisierungspotenzial nach eigenen Vorstellungen vorhanden. Provisionsfrei – Privatverkauf. Ausstattung: Freistehender Architekten-Bungalow · Massive Bauweise · Vollklinkerfassade · Vollunterkellert · Integrierte Garage · Offener Kamin · Natursteinterrasse · Weitläufiger Garten · Buderus Brennwertheizung (2004) · Flachdach erneuert · Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen · 6 Zimmer · Bad mit Wanne · Gäste-WC · Keine Provision Lage Hellendorf ist ein gewachsener Ortsteil der Gemeinde Wedemark im Norden der Region Hannover – bekannt für hohe Lebensqualität, naturnahe Lage und gute Infrastruktur. Entfernungen: ÖPNV ca. 275 m · Schule ca. 600 m · Kindergarten ca. 950 m · Einkauf ca. 2 km · Autobahn A7 ca. 6 km · Hannover Innenstadt ca. 25 km · Flughafen Hannover-Langenhagen ca. 10 km. Ruhige Wohnstraße, gewachsener Baumbestand, gute Nachbarschaft.