SUITES. Rückzugsort für Ästheten
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10117
Kaufpreis
726.000 €
2
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
13.200 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Architektur von Grüntuch Ernst spielt gekonnt mit Proportionen, Licht und Klarheit. Bodentiefe Fenster gewähren Blicke auf den privaten Quartiersgarten, während die Loggia viel frische Luft einfängt: Ein Ort für Ruhe mitten im pulsierenden Zentrum der Hauptstadt. Innen regiert eine Sprache der Reduktion. Jede Linie, jede Fläche ist durchdacht, nichts ist überflüssig. Statt Übermaß: elegante Zurückhaltung, die Raum für Persönlichkeit lässt. Es ist die Art Wohnung, die man nicht möbliert, sondern kuratiert.
Ausstattung
+ Eigentumswohnung im Neubauprojekt AM TACHELES
+ Kreiert by Grüntuch Ernst Architekten
+ Innovative Raumteiler-Module
+ Sichtbetondecken und Echtholzparkett
+ Einbauküche mit Miele-Geräten
+ Bodentiefe Fenster und Ost-Loggia
+ Hauseigener Health Club and Spa
+ Concierge-Service und exklusiver Owners Club
+ fertiggestellt + bezugsbereit
Lage
LEBEN AM TACHELES
AM TACHELES in Berlin-Mitte – ein einzigartiges Stadtquartier im Herzen der Hauptstadt – entwickelt nach einem ganzheitlichen Gestaltungskonzept der Schweizer Kreateure Herzog & de Meuron. Das SUITES AM TACHELES befindet sich im südlichen Teil des Stadtquartiers, zwischen zwei begrünten Höfen und an der ruhigen Johannisstraße.
Hochkultur, Szene, Politik, Wissenschaft und Einkaufen sind in greifbarer Nähe. Das größte Fotografie-Museum der Welt "Fotografiska" ist mittlerweile in das ehemalige Kunsthaus eingezogen und ergänzt die bereits umliegende Galerien-Kultur. All die verschiedenen Seiten dieser Stadt der Kreativen, Unternehmer und Lebenskünstler bündeln sich in diesem Zentrum.
Sonstiges
Die Fotoaufnahmen stammen von Wohnungen innerhalb des Projektes. Abweichungen sind möglich.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 726.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 7
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (72.600 €)
- 3.104 € / Monat
- 20% Eigenkapital (145.200 €)
- 2.759 € / Monat
- 30% Eigenkapital (217.800 €)
- 2.414 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 1.502 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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