62m² 3 Zimmer Alt Bau Wohnung in Brandenburger Vorstadt
Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14471
Kaufpreis
375.000 €
3
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
1890
Baujahr
6.048 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Haus wurde im Jahr 1890 erbaut. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 753,00 € vermietet.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Potsdam Brandenburger Vorstadt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen.
Sonstiges
Der Erwerber kann wegen Eigenbedarf nach Ablauf einer Kündigungssperrfrist von 3 Jahren seit der Eintragung im Grundbuch kündigen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Bezugsfrei ab
- 3 Jahre
Flächen
- Wohnfläche
- 62 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1890
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.500 €)
- 1.603 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.000 €)
- 1.425 € / Monat
- 30% Eigenkapital (112.500 €)
- 1.247 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 550 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
375.000 €