LAMDA in Lehrte - Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhige Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31275

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

2.639 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1989 erbaute Haus wurde 1999 um einen Anbau erweitert und präsentiert sich heute mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 555 m² großen Grundstück.

Zusätzlich wurde im Jahr 2003 das Obergeschoss durch Gauben ausgebaut, wodurch mehr Platz und helle, lichtdurchflutete Räume entstanden sind.

Das Objekt überzeugt durch seine praktische Grundrissgestaltung, die sich perfekt für eine Familie eignet. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Büro bietet Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten.

Ein Highlight ist die große Terrasse mit Blick in den Garten, die in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Zwei Garagen runden das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie für komfortables Wohnen wünscht: viel Platz, eine durchdachte Aufteilung, ein schöner Garten mit Terrasse, zwei Garagen sowie eine ruhige und naturnahe Lage. Einziehen und wohlfühlen – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!

Ausstattung Wohnfläche: ca. 180 m² Grundstücksgröße: 555 m² Baujahr 1989, Anbau 1999, Gauben im OG 2003 Erdgeschoss & Obergeschoss, voll unterkellert Vier Schlafzimmer, Wohnbereich, Büro, Küche, zwei Flure Zwei Badezimmer (1× mit Wanne & Dusche, 1× mit Dusche) + Gäste-WC Gedämmtes und verklickertes Haus für gute Energieeffizienz Fußbodenheizung im Erdgeschoss Gas-Zentralheizung als Heizsystem Tiefe Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss für helle Wohnräume Große Terrasse mit Gartenblick Zwei Garagen

Lage Das Haus befindet sich in Lehrte in einer ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün.

Die direkte Nähe zu einem Wald und weiten Naturflächen schafft eine hohe Lebensqualität und ein ideales Umfeld für Kinder. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. LAMDA - Immobilien Sales Management e.K.

Ansprechpartner: Dimitrios Givizinis Büro: (0511) 279 00 79 1 Mobil(0162)7447878

Objektbeschreibung In idyllischer und familienfreundlicher Lage von Lehrte, umgeben von Einfamilienhäusern, viel Natur und einem nahegelegenen Wald, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Das im Jahr 1989 erbaute Haus wurde 1999 um einen Anbau erweitert und präsentiert sich heute mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 555 m² großen Grundstück. Zusätzlich wurde im Jahr 2003 das Obergeschoss durch Gauben ausgebaut, wodurch mehr Platz und helle, lichtdurchflutete Räume entstanden sind. Das Objekt überzeugt durch seine praktische Grundrissgestaltung, die sich perfekt für eine Familie eignet. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Büro bietet Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Ein Highlight ist die große Terrasse mit Blick in den Garten, die in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie für komfortables Wohnen wünscht: viel Platz, eine durchdachte Aufteilung, ein schöner Garten mit Terrasse, zwei Garagen sowie eine ruhige und naturnahe Lage. Einziehen und wohlfühlen – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! Ausstattung Wohnfläche: ca. 180 m² Grundstücksgröße: 555 m² Baujahr 1989, Anbau 1999, Gauben im OG 2003 Erdgeschoss & Obergeschoss, voll unterkellert Vier Schlafzimmer, Wohnbereich, Büro, Küche, zwei Flure Zwei Badezimmer (1× mit Wanne & Dusche, 1× mit Dusche) + Gäste-WC Gedämmtes und verklickertes Haus für gute Energieeffizienz Fußbodenheizung im Erdgeschoss Gas-Zentralheizung als Heizsystem Tiefe Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss für helle Wohnräume Große Terrasse mit Gartenblick Zwei Garagen Lage Das Haus befindet sich in Lehrte in einer ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die direkte Nähe zu einem Wald und weiten Naturflächen schafft eine hohe Lebensqualität und ein ideales Umfeld für Kinder. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. LAMDA - Immobilien Sales Management e.K. Ansprechpartner: Dimitrios Givizinis Büro: (0511) 279 00 79 1 Mobil(0162)7447878