Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79639

Kaufpreis

620.000 €

Zimmer

155 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche/Nutzfläche von 155/103 m², Baujahr 2008, zusätzlich ½ Anteil an Verkehrsfläche (67 m²) - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Waschküche, Technikraum, großer Arbeitsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum/Büro, Abstellraum, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse; Dachgeschoss: Galerie mit Luftraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WC.

Einige Bereiche wie der der Dachspitz, der Schacht im UG und ein Großteil der Außenbereiche waren nicht zugänglich. Die Fenster bestehen aus dreifachverglastem Kunststoff und verfügen über Schiebeläden. Auf der Südseite gibt es bodentiefe Fenster und französische Balkone. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und wird durch eine Solaranlage unterstützt. Das Wohnhaus weist verschiedene Mängel auf (zum Beispiel unfertige Fassadenbereiche, beschädigtes Sektionaltor, provisorische Treppen, fehlende Bodenbeläge im Keller). Die Außenbereiche sind größtenteils naturbelassen und von Unkraut überwuchert.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 620.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 434.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche/Nutzfläche von 155/103 m², Baujahr 2008, zusätzlich ½ Anteil an Verkehrsfläche (67 m²) - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Waschküche, Technikraum, großer Arbeitsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum/Büro, Abstellraum, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse; Dachgeschoss: Galerie mit Luftraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WC. Einige Bereiche wie der der Dachspitz, der Schacht im UG und ein Großteil der Außenbereiche waren nicht zugänglich. Die Fenster bestehen aus dreifachverglastem Kunststoff und verfügen über Schiebeläden. Auf der Südseite gibt es bodentiefe Fenster und französische Balkone. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und wird durch eine Solaranlage unterstützt. Das Wohnhaus weist verschiedene Mängel auf (zum Beispiel unfertige Fassadenbereiche, beschädigtes Sektionaltor, provisorische Treppen, fehlende Bodenbeläge im Keller). Die Außenbereiche sind größtenteils naturbelassen und von Unkraut überwuchert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 620.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 434.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 155 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2008
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.000 €): 2.651 € / Monat
20% Eigenkapital (124.000 €): 2.356 € / Monat
30% Eigenkapital (186.000 €): 2.062 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 731 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung

Beschreibung