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Einfamilienhaus mit eigenem Wasserzugang am Ufer des Seddiner Sees

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14554

Kaufpreis

1.000.000 €

3

Zimmer

168 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

5.952 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern sowie einer Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1936, mit Modernisierungen in den Jahren 1994 und 2019. Zusätzlich gehört eine Waldfläche zum Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und Abstellräume. Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, ein WC mit Waschküche, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich Flure sowie fünf Zimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 bereitgestellt. Ein Kachelofen ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude profitiert von guter Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist als normal einzustufen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.000.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 700.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
1.000.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
168 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1936
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (100.000 €)
4.275 € / Monat
20% Eigenkapital (200.000 €)
3.800 € / Monat
30% Eigenkapital (300.000 €)
3.325 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.598 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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