Historischer Charme am Stadtpark

Haus zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33332

Kaufpreis

1.850.000 €

Zimmer

Bäder

350 m²

Wohnfläche

5.286 €

pro m²

Beschreibung

Lage Dieses seltene Grundstück befindet sich in allerbester Lage in Gütersloh, am Stadtpark. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch hochwertige, exklusive Ein- und Mehrfamilienhäuser auf parkähnlichen Grundstücken geprägt. Der weitläufige Stadtpark, “Güterslohs grünes Wohnzimmer”, mit seinem Botanischen Garten, dem altem Baubestand und Teich machen den Park zu einem wahren Schmuckstück. Einige namhafte Unternehmen, wie z.B. Bertelsmann und Miele, befinden sich in Gütersloh. Die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Hannover.

Objektbeschreibung Diese beeindruckende historische Villa, deren Ursprünge bis ins Jahr 1912 zurückreichen, thront auf einem weitläufigen Grundstück in einer einzigartigen Lage: direkt am malerischen Stadtpark. Als eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt besticht dieses denkmalgeschützte Anwesen nicht nur durch seinen historischen Charme und seine unvergleichliche Präsenz, sondern bietet auch ein spannendes Entwicklungspotenzial für anspruchsvolle Liebhaber klassischer Architektur. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Hauptebenen, in denen die sorgfältig erhaltenen Originalelemente aus der Bauzeit ihre ganz eigene Geschichte erzählen. Eine zusätzliche Bereicherung bietet das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss, welches weitere Flächen zur individuellen Nutzung bereithält. Diese einzigartige Villa in 1A-Lage ist bereit, neue Geschichte zu schreiben und wartet auf Liebhaber, die den Traum vom exklusiven Wohnen direkt am Stadtpark verwirklichen möchten. Die ausgebauten Flächen im Dachgeschoss sind baurechtlich nicht genehmigt. Lage Dieses seltene Grundstück befindet sich in allerbester Lage in Gütersloh, am Stadtpark. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch hochwertige, exklusive Ein- und Mehrfamilienhäuser auf parkähnlichen Grundstücken geprägt. Der weitläufige Stadtpark, “Güterslohs grünes Wohnzimmer”, mit seinem Botanischen Garten, dem altem Baubestand und Teich machen den Park zu einem wahren Schmuckstück. Einige namhafte Unternehmen, wie z.B. Bertelsmann und Miele, befinden sich in Gütersloh. Die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Hannover.