Charmante Altbauwohnung - Top Zustand - bezugsfrei - von Privat

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13409

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

5.642 €

pro m²

Beschreibung

This friendly apartment offers cozy living comfort with two large, bright rooms, a modern bathroom, and a fully equipped built-in kitchen. A small balcony invites you to enjoy the tranquility, fresh air, and green surroundings. The pre-war apartment is located on the 1st floor of a four-story multi-family building and has a living area of 53 m². The building was constructed around 1910 and is continuously well maintained by the owners. In the last five years, the entire basement has been fully renovated and the roof structure along with the roofing has been completely renewed. The property is in very good condition. The apartment was comprehensively renovated seven years ago. Electrical system, windows, window sills, a modern built-in kitchen, and a nice small bathroom were renewed. The historic pre-war charm, including doors, beautiful floorboards, and an impressive ceiling height of 3.20 m, is preserved. A basement storage room completes the offer.

Ausstattung ENGLISH BELOW Parkett, Fliesen, Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Ein Blick auf die Fotos und den beigefügten Grundriss - Wohnung 04 - zeigt, dass Sonnenlicht von Süden und Westen eine helle, freundliche Atmosphäre in die Wohnung bringt. Das monatliche Wohngeld inklusive Heizung und Wasser beträgt 285 €. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Eine Verkaufsprovision oder Maklercourtage fällt nicht an.

Flooring, tiles, balcony, cellar, shower bathroom, built-in kitchen

A look at the photos and the attached floor plan—Apartment 04—shows that sunlight from the south and west creates a bright, friendly atmosphere in the apartment. The monthly maintenance fee including heating and water is €285. The apartment is vacant and can be occupied immediately. No sales commission or broker’s fee applies.

Lage ENGLISH BELOW Die Kamekestraße liegt in einem sehr ruhigen und grünen Wohnumfeld, das von Mehrfamilienhäusern, Kopfsteinpflasterstraßen und Bäumen am Straßenrand geprägt ist. Die Grundversorgung ist gut: Für Ihre täglichen Einkäufe sind mehrere Discounter wenige 100 Meter entfernt, sonstige Läden des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im näheren Umfeld finden Sie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Bushaltestellen sind in 2 Minuten zu erreichen; die S-Bahn-Station Schönholz ist ca. 6 Minuten entfernt, und die U-Bahn-Haltestelle Franz-Neumann-Platz ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage ist zudem ideal für Kinder: Nur 100 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten Kita Mittelbruchzeile. Die Hausotter-Grundschule ist nur 250 Meter entfernt. Spielplätze sind in der Nähe.

Kamekestraße is located in a very quiet and green residential area, shaped by apartment buildings, cobblestone streets, and trees along the street. The basic services are good: for daily groceries, several discounters are a few hundred meters away, and other everyday shops as well as medical services are also reachable within just a few minutes on foot. In the immediate surroundings you’ll find cafés and restaurants inviting you to linger. Bus stops are reachable in 2 minutes; Schönholz S-Bahn station is about 6 minutes away, and Franz-Neumann-Platz U-Bahn station is roughly a 10-minute walk away. The location is also ideal for children: only 100 meters away is the Kita Mittelbruchzeile kindergarten. Hausotter Grundschule is only 250 meters away. Playgrounds are nearby.

Objektbeschreibung ENGLISH BELOW Diese freundliche Wohnung bietet Ihnen mit zwei großen, hellen Zimmern, einem modernen Bad und einer kleinen komplett ausgestatteten Einbauküche behaglichen Wohnkomfort. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, die Ruhe, die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen. Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und weist eine Wohnfläche von 53 m² auf. Das Wohngebäude wurde ca. 1910 errichtet und wird von den Eigentümern fortlaufend gepflegt. In den letzten fünf Jahren wurde der gesamte Keller kernsaniert und der Dachstuhl samt Dacheindeckung vollständig erneuert. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde vor 7 Jahren umfassend saniert. Die Elektrik, die Fenster, die Fensterbänke, eine moderne Einbauküche und ein feines kleines Bad wurden erneuert. Der Altbaucharme mit entsprechenden Türen, sehr schönem Dielenfußboden und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,20 m bleibt Ihnen erhalten. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. This friendly apartment offers cozy living comfort with two large, bright rooms, a modern bathroom, and a fully equipped built-in kitchen. A small balcony invites you to enjoy the tranquility, fresh air, and green surroundings. The pre-war apartment is located on the 1st floor of a four-story multi-family building and has a living area of 53 m². The building was constructed around 1910 and is continuously well maintained by the owners. In the last five years, the entire basement has been fully renovated and the roof structure along with the roofing has been completely renewed. The property is in very good condition. The apartment was comprehensively renovated seven years ago. Electrical system, windows, window sills, a modern built-in kitchen, and a nice small bathroom were renewed. The historic pre-war charm, including doors, beautiful floorboards, and an impressive ceiling height of 3.20 m, is preserved. A basement storage room completes the offer. Ausstattung ENGLISH BELOW Parkett, Fliesen, Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Ein Blick auf die Fotos und den beigefügten Grundriss - Wohnung 04 - zeigt, dass Sonnenlicht von Süden und Westen eine helle, freundliche Atmosphäre in die Wohnung bringt. Das monatliche Wohngeld inklusive Heizung und Wasser beträgt 285 €. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Eine Verkaufsprovision oder Maklercourtage fällt nicht an. Flooring, tiles, balcony, cellar, shower bathroom, built-in kitchen A look at the photos and the attached floor plan—Apartment 04—shows that sunlight from the south and west creates a bright, friendly atmosphere in the apartment. The monthly maintenance fee including heating and water is €285. The apartment is vacant and can be occupied immediately. No sales commission or broker’s fee applies. Lage ENGLISH BELOW Die Kamekestraße liegt in einem sehr ruhigen und grünen Wohnumfeld, das von Mehrfamilienhäusern, Kopfsteinpflasterstraßen und Bäumen am Straßenrand geprägt ist. Die Grundversorgung ist gut: Für Ihre täglichen Einkäufe sind mehrere Discounter wenige 100 Meter entfernt, sonstige Läden des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im näheren Umfeld finden Sie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Bushaltestellen sind in 2 Minuten zu erreichen; die S-Bahn-Station Schönholz ist ca. 6 Minuten entfernt, und die U-Bahn-Haltestelle Franz-Neumann-Platz ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage ist zudem ideal für Kinder: Nur 100 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten Kita Mittelbruchzeile. Die Hausotter-Grundschule ist nur 250 Meter entfernt. Spielplätze sind in der Nähe. Kamekestraße is located in a very quiet and green residential area, shaped by apartment buildings, cobblestone streets, and trees along the street. The basic services are good: for daily groceries, several discounters are a few hundred meters away, and other everyday shops as well as medical services are also reachable within just a few minutes on foot. In the immediate surroundings you’ll find cafés and restaurants inviting you to linger. Bus stops are reachable in 2 minutes; Schönholz S-Bahn station is about 6 minutes away, and Franz-Neumann-Platz U-Bahn station is roughly a 10-minute walk away. The location is also ideal for children: only 100 meters away is the Kita Mittelbruchzeile kindergarten. Hausotter Grundschule is only 250 meters away. Playgrounds are nearby.