Ruhige Lage und doch zentrumsnah in der List: 3-Zimmer ETW zu verkaufen
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30161
Kaufpreis
305.000 €
3
Zimmer
1
Bad
86 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
3.547 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Geräumige 3 -Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses .
Ruhig gelegen und doch zentrumsnah.
(ca. 10 Gehminuten bis zum HBF)
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.
Eine Beschreibung der Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Anlage. (Auszug aus einem bestehenden Gutachten)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im ST List.
Zum Zentrum Hannovers gelangt in ca. 10 Gehminuten.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 86 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.500 €)
- 1.304 € / Monat
- 20% Eigenkapital (61.000 €)
- 1.159 € / Monat
- 30% Eigenkapital (91.500 €)
- 1.014 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 310 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Hannover
Freies Großzügiges / Charmantes 1-Zimmer Loft in Hannover Vahrenwald mit Dach-Terrasse
1168 m²
269.000 €
Kirchrode: Einzigartige Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 60 m² Dachterrasse
32177 m²
1.180.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
305.000 €