Helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen, Weitblick und 2 Stellplätzen

Dachgeschoss zum Kauf in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 55286

Kaufpreis

314.500 €

Zimmer

Bäder

107 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

2.939 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Raumaufteilung

Dachgeschoss Flur Separate Küche Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Balkon

Spitzboden Schlafzimmer Arbeits- bzw. Kinderzimmer Duschbad mit WC Abstellraum Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung Maisonettewohnung über Dachgeschoss und Spitzboden Ca. 107 m² Wohnfläche 4 Zimmer Separate Küche 2 Badezimmer Bad mit Badewanne und Dusche Duschbad mit WC 2 Balkone Fliesen- und Laminatböden Abstellraum im Spitzboden Eigener Kellerraum 2 Außenstellplätze Gemeinschaftlicher Waschraum Gemeinschaftlicher Trockenraum Fahrradraum Sackgassenlage Schöner Weitblick

Lage Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden eines attraktiven 6 Familienhauses und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen herrlichen Weitblick am Ende einer Sackgasse. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzliche Lebensqualität. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer. Ausstattung Raumaufteilung Dachgeschoss Flur Separate Küche Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Balkon Spitzboden Schlafzimmer Arbeits- bzw. Kinderzimmer Duschbad mit WC Abstellraum Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Maisonettewohnung über Dachgeschoss und Spitzboden Ca. 107 m² Wohnfläche 4 Zimmer Separate Küche 2 Badezimmer Bad mit Badewanne und Dusche Duschbad mit WC 2 Balkone Fliesen- und Laminatböden Abstellraum im Spitzboden Eigener Kellerraum 2 Außenstellplätze Gemeinschaftlicher Waschraum Gemeinschaftlicher Trockenraum Fahrradraum Sackgassenlage Schöner Weitblick Lage Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 314.500 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Rücksprache

Flächen

Wohnfläche: 107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2004
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.450 €): 1.344 € / Monat
20% Eigenkapital (62.900 €): 1.195 € / Monat
30% Eigenkapital (94.350 €): 1.046 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 226 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen, Weitblick und 2 Stellplätzen

Beschreibung

Ausstattung