Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14476

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.125 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Stellfläche für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die geräumige Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein modernes, wandhängendes WC und ergänzt das stimmige Wohnkonzept. Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine funktionale Raumaufteilung und bietet ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.

Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Objektbeschreibung Die traumhafte Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in Top-Lage von Potsdam-Fahrland. Ein Personenaufzug, der bis in die Tiefgarage fährt, ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz und geräumiger Kellerraum gehören ebenfalls noch zu der Wohnung. Ausstattung Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Stellfläche für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die geräumige Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein modernes, wandhängendes WC und ergänzt das stimmige Wohnkonzept. Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine funktionale Raumaufteilung und bietet ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare. Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.800 €): 846 € / Monat
20% Eigenkapital (39.600 €): 752 € / Monat
30% Eigenkapital (59.400 €): 658 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 241 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Ausstattung