Schicke Vier-Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42657
Kaufpreis
140.000 €
4
Zimmer
1
Bad
86 m²
Wohnfläche
1914
Baujahr
1.628 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in Solingen bietet auf 86 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Die Ausstattung präsentiert sich in einem soliden, normalen Standard, der viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen lässt. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Garten zur Verfügung, der einen privaten Außenbereich für entspannte Stunden bietet.
Lage
Die Immobilie liegt im Solinger Stadtteil Burg-Höhscheid, einem Viertel mit einer gewachsenen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 681 und 682 optimal gewährleistet. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet durch nahegelegene Parks eine gute Anbindung an Grünflächen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 7.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 86 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1914
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.000 €)
- 599 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.000 €)
- 532 € / Monat
- 30% Eigenkapital (42.000 €)
- 466 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 115 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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