Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Kleine attraktive Kapitalanlage in Seniorenresidenz zentral im Herzen von Bad Sobernheim

Wohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55566

Kaufpreis

69.200 €

1

Zimmer

1

Bad

29 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.386 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das großzügige, helle 1-Zimmer-Appartement erreichen Sie über das Treppenhaus oder per Aufzug; es befindet sich im 3. Stock der Seniorenresidenz und verfügt über viel Lichteinfall auf gut 29 Quadratmetern Wohnfläche. Aufgrund diverser Renovierungen in den letzten Jahren ist das Appartement auf aktuellem Stand; Die Fenster wurden erneuert, die Wände hell gestrichen, der Boden mit Laminat ausgestattet und das Bad zeitgemäß saniert. Das Appartement ist dauerhaft vermietet. Weitere Bilder stellen wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen diese kleine Kapitalanlage bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen. Lage Bad Sobernheim ist eine charmante Kleinstadt im Nahetal - Malerisch gelegen in grüner Umgebung mit Wäldern und Weinbergen. Bekannt ist sie vor allem für ihre Thermalquellen und die historische Altstadt. Die Seniorenresidenz Felkebad befindet sich sehr zentral in der kleinen Kurstadt gelegen und bietet Senioren ein altersgerechtes und würdevolles Wohnen im Alter. Die Bewohner leben hier so lange wie möglich völlig eigenbestimmt, und haben zusätzlich Zugriff auf gemeinschaftliche Räumlichkeiten, ein breites Freizeitangebot und ein Pflegeangebot, das stets der persönlichen Situation gerecht wird.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
69.200 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
29 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.920 €)
296 € / Monat
20% Eigenkapital (13.840 €)
263 € / Monat
30% Eigenkapital (20.760 €)
230 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 22 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Bad Kreuznach Kreis

Saniertes Wohnjuwel im Erdgeschoss mit Balkon und Keller – Kapitalanlage oder Eigennutzung

Saniertes Wohnjuwel im Erdgeschoss mit Balkon und Keller – Kapitalanlage oder Eigennutzung

2167 m²

159.000 €

Schöne Parterre-Wohnung in Bad Kreuznach-Winzenheim

Schöne Parterre-Wohnung in Bad Kreuznach-Winzenheim

1172 m²

149.000 €

Kernsaniertes Haus - Erstbezug Eigentumswohnung

Kernsaniertes Haus - Erstbezug Eigentumswohnung

21105 m²

449.000 €

Schöne helle Wohnung in Top Lage!

Schöne helle Wohnung in Top Lage!

1153 m²

239.000 €

Provisionsfrei: Altersgerechte Eigentumswohnung mit Balkon im Bad Kreuznacher Musikerviertel

Provisionsfrei: Altersgerechte Eigentumswohnung mit Balkon im Bad Kreuznacher Musikerviertel

1160 m²

239.000 €

Großzügige 4-Zimmer- Wohnung mit Altbaucharme und Balkon in Bad Kreuznach-Süd

Großzügige 4-Zimmer- Wohnung mit Altbaucharme und Balkon in Bad Kreuznach-Süd

21119 m²

349.000 €

Provisionsfrei: Gepflegte 3-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse & TG-Stellplatz – zentral in Bad Kreuznach

Provisionsfrei: Gepflegte 3-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse & TG-Stellplatz – zentral in Bad Kreuznach

2177 m²

249.000 €

Frisch renoviert: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung

Frisch renoviert: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung

2176 m²

198.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

69.200 €

Anfragen