Charmante 2-Zimmer Wohnung im 2. OG in Hannover-List

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30655

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.653 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Adresse liegt zwischen den Stadtteilen List und Bothfeld in Hannover in einer ruhigen Lage. Bothfeld ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Bahnhaltestelle Spannhagengarten mit den Linien 3,7,9 ist fußläufig innerhalb 5 Minuten zu erreichen. Die Stadtbahn bringt Sie innerhalb von 10 Minuten zum Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ebenfalls durch die Buslinien 123 und 137 gut gewährleistet. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher, was es für Familien attraktiv macht. Grüne Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten und machen den Stadtteil auch für junge Berufstätige und Ruhesuchende Rentner interessant. Der Mittellandkanal sowie ein Penny und Edeka sind ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 48,8 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem denkmalgeschütztem Ensemble aus dem Jahr 1930 in Hannover-List. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine normale Innenausstattung mit hellem Laminatboden und einer offene Einbauküche. Ein eigener Kellerraum sowie ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Es handelt sich um ein Erbpachtobjekt. Lage Die Adresse liegt zwischen den Stadtteilen List und Bothfeld in Hannover in einer ruhigen Lage. Bothfeld ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Bahnhaltestelle Spannhagengarten mit den Linien 3,7,9 ist fußläufig innerhalb 5 Minuten zu erreichen. Die Stadtbahn bringt Sie innerhalb von 10 Minuten zum Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ebenfalls durch die Buslinien 123 und 137 gut gewährleistet. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher, was es für Familien attraktiv macht. Grüne Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten und machen den Stadtteil auch für junge Berufstätige und Ruhesuchende Rentner interessant. Der Mittellandkanal sowie ein Penny und Edeka sind ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.