Hannover - Nordstadt: Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen!
Hochparterre zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30167
Kaufpreis
480.000 €
4
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
1911
Baujahr
4.800 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hannover - Nordstadt: Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen! Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in der Nordstadt und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Balkone. Die Lage ist sehr familienfreundlich und von Grünanlagen umgeben, sie bietet viele Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung
- Charmanter Dielenboden
- Zwei Balkone
- Schöner Altbaucharme
- Teilw. Stuck
- Badezimmer mit Fenster
- vermietet an solvente Mieter
- Eigener Kellerraum
Lage
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Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1911
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.000 €)
- 2.052 € / Monat
- 20% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.824 € / Monat
- 30% Eigenkapital (144.000 €)
- 1.596 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 599 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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