Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Sanierungsbedürftiges Freistehendes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74223

Kaufpreis

499.000 €

5

Zimmer

1

Bad

130 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.838 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Flein, wo Sie die Möglichkeit haben, ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 zu erwerben. Diese Immobilie bietet auf ca. 651 m² Grundstücksfläche ein großzügiges Platzangebot und umfasst ca. 130 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 68 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohnen und Entspannen bieten. Ein Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Erfreuen Sie sich an entspannten Stunden auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon. Das Haus ist unterkellert und bereit für eine umfassende Sanierung, ideal für kreative Köpfe, die sich ihr Traumheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Handwerk zu entfalten und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Objekts begeistern! Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Flein. Die ruhige und idyllische Lage des Hauses bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung des Hauses lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
sofort frei

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 562 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Heilbronn Kreis

(T)Raum trifft Design - FALC Immobilien Heilronn

(T)Raum trifft Design - FALC Immobilien Heilronn

63173 m²

599.000 €

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Obersulm-Willsbach!

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Obersulm-Willsbach!

3198 m²

325.000 €

Attraktives Wohnerlebnis in Neckarwestheim: energieeffizient, barrierefrei und flexibel!

Attraktives Wohnerlebnis in Neckarwestheim: energieeffizient, barrierefrei und flexibel!

5218 m²

750.000 €

Wohnen am Waldrand – Charmantes Reihenhaus im Grünen

Wohnen am Waldrand – Charmantes Reihenhaus im Grünen

31137 m²

375.000 €

Ein Zuhause mit Möglichkeiten – Haus und Scheune in Widdern

Ein Zuhause mit Möglichkeiten – Haus und Scheune in Widdern

32157 m²

198.000 €

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Möckmühl

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Möckmühl

54434 m²

420.000 €

ABSOLUTE RUHE IN IHREM TRAUMHAUS

Absolute Ruhe In Ihrem Traumhaus

31212 m²

795.000 €

Top-Effizienzklasse A+: Modernes Quadrat-Designhaus (2019) mit PV & Wärmepumpe

Top-Effizienzklasse A+: Modernes Quadrat-Designhaus (2019) mit PV & Wärmepumpe

42175 m²

990.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

499.000 €

Anfragen