Reiheneckhaus mit Garten nahe Schlosspark Bad Homburg

Reiheneckhaus zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61348

Kaufpreis

690.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

4.452 €

pro m²

Beschreibung

Nur von Privat an Privat, bitte keine Makleranfragen

Lage In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet dieses Reihenendhaus mit Anbau und großem Garten eine ideale Wohnsituation für Familien (z.B. Mehr-Generationen Haus). Die Lage zwischen dem Naherholungsgebiet und Grüngürtel Platzenberg sowie dem Bad Homburger Schlosspark sorgt für eine angenehme Umgebung. Einen Supermarkt, Apotheke und Bäcker erreichen sie schon nach 250m. Die nächste Grundschule ist nur 550m entfernt, ein Gymnasium 750m. Eine Bushaltestelle ist 250m, der Bad Homburger S-Bahnhof 1,6km entfernt. Das Kurhaus bzw. die ansprechende Bad Homburger Fußgängerzone ist nach 1,5km einfach zu Fuß zu erreichen. Anschluss an die Autobahn A661 haben Sie nach nur 2km. Dadurch gelangen Sie schnell und unkompliziert auf die A5, außerdem sind Sie schon in etwa 20 Minuten in der Frankfurter Innenstadt.

Objektbeschreibung Attraktives Wohnkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Dieses Objekt überzeugt durch flexible Raum- und Wohnungsaufteilungsmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das EG bietet eine eigene barrierefreie Wohnung(76m²) mit gemütlicher Terrasse und Zugang zum weitläufigen Garten, wobei das OG eine weitere eigenständige Wohnung mit 79m² und Balkon bietet, und durch den möglichen Ausbau der Dachböden kann zusätzlicher Wohnraum gewonnen werden, im Neubau(*2) Grundriss 43 m² und im Altbau(*1) Grundriss 38m². (*siehe Fotos) In beiden Wohnungen kann durch das Entfernen der Küchenwände eine einzigartige Raumgestaltung entstehen. Der dadurch gewonnen offene Grundriss bietet nicht nur funktionale Vorteile, wie erweiterte Bewegungsfreiheit und flexible Einrichtungsmöglichkeiten, sondern fördert auch das soziale Miteinander und die Kommunikation. Ein großer uriger Garten mit gemauerter Gartenwerkzeuglaube bietet viel Raum zum Spielen oder Entfaltungsmöglichkeit für Hobbygärtner und Naturfreunde. Der Reihenhausteil (1*) ist aus den 50iger Jahren, der Anbau (2*) ist 1981 dazugekommen. (*siehe Fotos) Die Gasheizung und der Warmwasserspeicher von Vaillant sind 2017 neu installiert worden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, gibt dadurch aber viel Spielraum bzw. Möglichkeiten der Neugestaltung und Neuaufteilung der Wohnsituation. Der Garten kann sowohl über die Waschküche im Untergeschoss und auch über die Garage betreten werden. Der Vorplatz der Garage bietet eine zusätzliche Parkmöglichkeit für einen PKW und weitere Transportmittel z.B. Motorrad oder Lastenrad. Zudem sorgt der geräumige Vorgarten nicht nur für ausreichend Privatsphäre zum öffentlichen Weg, sondern kann auch als Abstellfläche für Fahrräder genutzt werden. Besonderheiten der Immobilie: Immobilie kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Nur von Privat an Privat, bitte keine Makleranfragen Lage In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet dieses Reihenendhaus mit Anbau und großem Garten eine ideale Wohnsituation für Familien (z.B. Mehr-Generationen Haus). Die Lage zwischen dem Naherholungsgebiet und Grüngürtel Platzenberg sowie dem Bad Homburger Schlosspark sorgt für eine angenehme Umgebung. Einen Supermarkt, Apotheke und Bäcker erreichen sie schon nach 250m. Die nächste Grundschule ist nur 550m entfernt, ein Gymnasium 750m. Eine Bushaltestelle ist 250m, der Bad Homburger S-Bahnhof 1,6km entfernt. Das Kurhaus bzw. die ansprechende Bad Homburger Fußgängerzone ist nach 1,5km einfach zu Fuß zu erreichen. Anschluss an die Autobahn A661 haben Sie nach nur 2km. Dadurch gelangen Sie schnell und unkompliziert auf die A5, außerdem sind Sie schon in etwa 20 Minuten in der Frankfurter Innenstadt.