Kleine 3 Zimmer Wohnung in Wülfel mit schöner Aussicht. Hausgeld 566 €

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30519

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

1.176 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Dank der vorhandenen Unterkellerung steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 566,00 €, hierin sind 281,66 € enthalten, welche der Erhaltungsrücklage zugeführt werden.

Die Immobilie vereint eine attraktive Wohnlage mit einer funktionalen Aufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit im beliebten Stadtteil Hannover / Mittelfeld dar. Die Wohnung ist mittlerweile frei von Möbeln und sonstigem.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem gefragten und gut angebundenen Stadtteil im Süden von Hannover. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Verkehrsnetz sind die Innenstadt von Hannover und weitere wichtige Ziele schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von den nahegelegenen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen.

Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Paare und Familien, die eine harmonische Kombination aus stadtnaher Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld suchen.

Objektbeschreibung Diese charmante Etagenwohnung in Hannover / Mittelfeld überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf ca. 69 m² Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der vorhandenen Unterkellerung steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 566,00 €, hierin sind 281,66 € enthalten, welche der Erhaltungsrücklage zugeführt werden. Die Immobilie vereint eine attraktive Wohnlage mit einer funktionalen Aufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit im beliebten Stadtteil Hannover / Mittelfeld dar. Die Wohnung ist mittlerweile frei von Möbeln und sonstigem. Lage Die Wohnung befindet sich in einem gefragten und gut angebundenen Stadtteil im Süden von Hannover. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Verkehrsnetz sind die Innenstadt von Hannover und weitere wichtige Ziele schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von den nahegelegenen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Paare und Familien, die eine harmonische Kombination aus stadtnaher Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld suchen.