Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Zwiesel
Etagenwohnung zum Kauf in Regen Kreis, Bayern · 94227
Kaufpreis
59.000 €
2
Zimmer
1
Bad
52 m²
Wohnfläche
1.135 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese kompakte Wohnung in Zwiesel bietet auf 52 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und lassen sich flexibel nach eigenen Vorstellungen einrichten. Aufgrund der überschaubaren Größe eignet sich das Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine praktische Wohneinheit suchen. Zusätzliche Informationen zur Ausstattung oder zu spezifischen Details der Bausubstanz liegen derzeit nicht vor, was Ihnen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung lässt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Röckkellerstraße in Zwiesel. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die in der Stadt gut erreichbar sind.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 59.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 7.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.900 €)
- 252 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.800 €)
- 224 € / Monat
- 30% Eigenkapital (17.700 €)
- 196 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 121 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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