Provisionsfrei für Ersteher - Zweifamilienhaus in Duingen-Fölziehausen -Zwangsversteigerung!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31089
Kaufpreis
520.000 €
12
Zimmer
440 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.182 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise aus dem Baujahr vor 1900 sowie ein unbebautes Grundstück (Erholungsfläche) an. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 2.362 m².
Die Wohnfläche, die sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen, beträgt ca. 440 m². Eine Nutzfläche von ca. 85 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.
Ausstattung
+ Zwangsversteigerung!
+ Zweifamilienhaus sowie ein unbebautes Grundstück
+ Baujahr vor 1900
+ Fachwerk
+ zweigeschossig
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ Grundstücksfläche insgesamt ca. 2.362 m²
+ Wohnfläche ca. 440 m²
+ Nutzfläche ca. 85 m²
Lage
Das Objekt befindet sich in Fölziehausen, einem Ortsteil von Duingen im Landkreis Hildesheim. Duingen liegt ca. 5 km entfernt. Duingen liegt an der B240. Die Autobahnen A2 und A7 befinden sich in ca. 37 km Entfernung.
Alfeld/Leine (17 km), Hameln (33 km), Hildesheim (36 km) und Hannover (53 km) sind die nächstgrößeren Städte.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in den umliegenden Orten.
Sonstiges
Der Verkehrswert beträgt gemäß gerichtlichem Verkehrswertfestsetzungsbeschluss 364.000,00 €. Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Die Firma Deutsche Bank Immobilien GmbH ist von den betreibenden Gläubigern mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 11
Flächen
- Wohnfläche
- 440 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (52.000 €)
- 2.223 € / Monat
- 20% Eigenkapital (104.000 €)
- 1.976 € / Monat
- 30% Eigenkapital (156.000 €)
- 1.729 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 1.044 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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