Repräsentative Villa im Ostviertel-unweit des Cheltenham Parks!

Villa zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37085

Zimmer

Bäder

365 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Objektbeschreibung Repräsentative Stadtvilla mit parkähnlichem Grundstück und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial:

Diese beeindruckende, freistehende Stadtvilla vereint den Charme klassischer Architektur mit einem großzügigen Grundstück in begehrter Wohnlage. Umgeben von altem Baumbestand und viel Grün bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Das markante Gebäude besticht durch seine elegante Fassade, die großzügigen Fensterflächen und die charakteristische Dachlandschaft.

Die stilvolle Architektur verleiht der Villa einen zeitlosen und repräsentativen Charakter.

Das weitläufige Grundstück schafft ein exklusives Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung oder zur Schaffung attraktiver Außenbereiche.

Im Inneren eröffnet sich ein enormes Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, repräsentativer Firmensitz, Mehrgenerationenhaus oder stilvolles Mehrfamilienobjekt – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz.

Besonders hervorzuheben sind:

• Repräsentative, freistehende Stadtvilla mit klassischer Architektur • Großzügiges, eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand • Helle, großzügige Fensterflächen • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage • Viel Privatsphäre durch die umgebende Begrünung • Attraktives Entwicklungspotenzial
für individuelle Modernisierungskonzepte • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen oder Arbeiten

Diese Immobilie richtet sich an Liebhaber charaktervoller Architektur, die den besonderen Charme einer klassischen Villa schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen.

Ein seltenes Angebot mit außergewöhnlichem Potenzial – eine Villa, die Geschichte, Eleganz und Zukunft auf einzigartige Weise verbindet.

Laut B-Plan besteht zudem die Option der Erweiterung bzw. des Ausbaus.

Weitere Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Ausstattung

Echtholzparkettfußboden
riesige private Terrasse
Balkon
privater Garten mit schönem Baumbestand
vollunterkellert
Alarmanlage
Garage + Pkw-Stellplätze
provisionsfrei

Lage Die Altbauvilla befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens – im traditionsreichen Ostviertel, das aufgrund seiner repräsentativen Gründerzeitvillen und der Nähe zur Universität auch als „Akademikerviertel“ bekannt ist.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten historischen Villen, altem Baumbestand und einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur.

Die Göttinger Innenstadt mit ihrem historischen Marktplatz, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso befinden sich die Georg-August-Universität, verschiedene Fakultäten sowie zahlreiche wissenschaftliche Einrichtungen in komfortabler Nähe – ein idealer Standort für Berufstätige, Wissenschaftler und Familien gleichermaßen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet kurze Wege innerhalb des Stadtgebiets. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Schillerwiesen, der Stadtwall und der Kiessee zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Die Kombination aus historischer Architektur, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Adresse zu einer der attraktivsten Wohnlagen Göttingens. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen in einer repräsentativen Altbauvilla mit den Vorzügen einer lebendigen Universitätsstadt.

Sonstiges Bitte stellen Sie über das Kontaktformular von ImmobilienScout24 eine schriftliche Anfrage mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Repräsentative Stadtvilla mit parkähnlichem Grundstück und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial: Diese beeindruckende, freistehende Stadtvilla vereint den Charme klassischer Architektur mit einem großzügigen Grundstück in begehrter Wohnlage. Umgeben von altem Baumbestand und viel Grün bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Das markante Gebäude besticht durch seine elegante Fassade, die großzügigen Fensterflächen und die charakteristische Dachlandschaft. Die stilvolle Architektur verleiht der Villa einen zeitlosen und repräsentativen Charakter. Das weitläufige Grundstück schafft ein exklusives Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung oder zur Schaffung attraktiver Außenbereiche. Im Inneren eröffnet sich ein enormes Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, repräsentativer Firmensitz, Mehrgenerationenhaus oder stilvolles Mehrfamilienobjekt – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz. Besonders hervorzuheben sind: • Repräsentative, freistehende Stadtvilla mit klassischer Architektur • Großzügiges, eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand • Helle, großzügige Fensterflächen • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage • Viel Privatsphäre durch die umgebende Begrünung • Attraktives Entwicklungspotenzial für individuelle Modernisierungskonzepte • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen oder Arbeiten Diese Immobilie richtet sich an Liebhaber charaktervoller Architektur, die den besonderen Charme einer klassischen Villa schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen. Ein seltenes Angebot mit außergewöhnlichem Potenzial – eine Villa, die Geschichte, Eleganz und Zukunft auf einzigartige Weise verbindet. Laut B-Plan besteht zudem die Option der Erweiterung bzw. des Ausbaus. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Ausstattung - Echtholzparkettfußboden - riesige private Terrasse - Balkon - privater Garten mit schönem Baumbestand - vollunterkellert - Alarmanlage - Garage + Pkw-Stellplätze - provisionsfrei Lage Die Altbauvilla befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens – im traditionsreichen Ostviertel, das aufgrund seiner repräsentativen Gründerzeitvillen und der Nähe zur Universität auch als „Akademikerviertel“ bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten historischen Villen, altem Baumbestand und einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur. Die Göttinger Innenstadt mit ihrem historischen Marktplatz, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso befinden sich die Georg-August-Universität, verschiedene Fakultäten sowie zahlreiche wissenschaftliche Einrichtungen in komfortabler Nähe – ein idealer Standort für Berufstätige, Wissenschaftler und Familien gleichermaßen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet kurze Wege innerhalb des Stadtgebiets. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Schillerwiesen, der Stadtwall und der Kiessee zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Kombination aus historischer Architektur, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Adresse zu einer der attraktivsten Wohnlagen Göttingens. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen in einer repräsentativen Altbauvilla mit den Vorzügen einer lebendigen Universitätsstadt. Sonstiges Bitte stellen Sie über das Kontaktformular von ImmobilienScout24 eine schriftliche Anfrage mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.